Louhikkorinne 32
80140, Marjala, Joensuu
Oh, th, 4mh, rt, khh, 2 wv, kph,s, vh, 3 varastoa, at, 2 terassia
528 000 €
206 m²
Tätä asuntoa myy Kari Helvelahti, Myyntijohtaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen tilaisuus laatua ja tilaa arvostavalle.
Marjalan korkeimmalla mäellä, päättyvän tien päässä, muita tontteja korkeammalla oleva talo, hyvin hoidetulla tontilla.
Uniikki, arkkitehdin piirtämä, laadukkaasti vuonna 2012 rakennettu sekä hyvin varusteltu Lammin kivitalo avaralla pohjaratkaisulla kahdessa tasossa. Olohuoneen ja ruokailutilan vieressä iso katettu ja lasitettu terassi, joista näkymä Pyhäselälle.
Tähtisaunojen suunnittelema uniikki sauna loimukiviseinällä, pesuhuoneessa voit jatkaa rentoutumista höyrykaappissa.
Maalämpö, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, varaava takka ja alakerrassa takkavaraus. Kiinteistössä on KNX-älytalon ohjausjärjestelmä.
Ilmastoinnin osalta todettakoon, että molemmissa kerroksissa on omat ilmanvaihtokoneet. Rakennuksen valaistuksen monipuolisista ratkaisuista pääset nauttimaan niin sisällä kuin ulkona.
Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Louhikkorinne 32, 80140, Marjala, Joensuu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 206 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 252 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 206m2, krs-ala 293m2, kokonaisala 342 m2 Rakennusoikeuslaskelma: tontin pa 1114m2, salittu rakennusoikeus 279m2, käytetty rakennusoikeus 276m2, jää 3m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- rakennusvuodet 2010-2011
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk. kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja integroitu erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, pesukoneliitäntä, pesuallas, kurapiste, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- varastot lämpimiä tiloja
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja varastot lämpimiä tiloja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Talossa on KNX-älytalon ohjausjärjestelmä ja sähköinen lukitusjärjestelmä Abloy Control+. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 114 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Valmis pengerretty puutarhatontti, rinnetontti.
- Tontin vuosivuokra
- 1 315,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2058
- Rakennusmateriaali
- Lammin Kivitalo kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty rakennusoikeus 293 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 8.2.2032 saakka.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Lopputarkastus, rakennuslupa ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki