Louhimokatu 14 A
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
2h,k
63 700 € (1 300 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattu kaksio Myllymäen rauhallisella alueella.
Asunto sijaitsee 1960-luvun rakennuksen toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavan 49 neliömetrin tilan, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Pinnat kylpyhuonetta lukkuunottamatta on lähes alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiössä on tehty remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2024, vesi- ja viemärijärjestelmän, sekä sähköjärjestelmän uusinta 2016. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen vesi-ilmalämpöpumppuun.
Myllymäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Hämeenlinnan keskustaan. Lähistöllä on kauniita ulkoilumaastoja, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päästä osaksi viihtyisää yhteisöä ja nauttia mukavasta asumisesta historiallisessa ympäristössä.
Esittelyt ja tiedustelut:
Terhi Westerberg
p. 044 242 2229
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Louhimokatu 14 A, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 700 €
- Myyntihinta
- 37 365,68 €
- Velkaosuus
- 26 334,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,80 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 242,55 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lähes alkuperäiskuntoinen.
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Lähes alkuperäiskuntoinen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Louhimokatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti THV Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marita Basbag
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291702021
- Tontin pinta-ala
- 1 657 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2031
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihan korjaukset ja autopaikkojen lisäys (2kpl) Parvekkeiden huoltokorjausta ja maalausta Vesikaton kunnon tarkastus vuosittain IV-hormi-imurit (tuulen voimalla toimiva)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen remonttia kohteessa tulee teettää asbestikartoitus isännöitsijän ohjeen mukaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 840 000 €
Tehdyt remontit
1995 katto
1996 julkisivut ja parvekke
2003 öljypolttimen uusiminen, öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus
2004 lukkojen sarjoitus (esec)
2006 liittyminen kaapelitelevisioon
2007 katon maalaus ja korjaus
2012 lämpökeskuksen kattila uusittu ja asbestia poistettu siltä osin
2014 katon maalaus
2016 kiinteistötekniikan linjasaneeraus vesi- viemärijärjestelmän ja sähköjärjestelmän uusinta. Märkätilojen uusinta, yleiskaaapelointi asuntoihin
2021 rakennuksen lämmönlähteeun uusinta vesi- ilmalämpöpumppuun, vanhan öljulämmitylaitteiston poisto
2024 ikkunoiden, parvekeovien, sekä yhtiön ulko-oven uusinta
2024 tonttivesijohdon uusiminen