Louhimokatu 2 B
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
1h,k,kh/wc,parveke
69 000 € (1 864,86 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa yksiö Myllymäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua lähellä Hämeenlinnan keskustaa. Asunnon 37 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo mukavuutta arkeen.
Keittiö on remontoitu ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Smegin jääkaapilla ja integroidulla astianpesukoneella. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja hyvin tilaa pesukoneelle. Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 2-4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pyörävarasto. Kauppakeskus Goodman ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Perustiedot
- Sijainti
- Louhimokatu 2 B, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 68 057,32 €
- Velkaosuus
- 942,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,80 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 111 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 864,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään ylimääräisen hoitovastikkeen 30.6.2026 asti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2017
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Smeg), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Kalusteisiin upotettu), ja lisitaso
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone, jossa hyvin tilaa pesukoneelle. Pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinäkiinnitys), suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat remontoitu v. 2017
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu v. 2017
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ulko-ovelta ei ole portaita asuntoon
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 2-4
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Sinkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441727
- Tuotot
- 9815.88
- Tontin pinta-ala
- 2 429 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman alle 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 35 €/kk
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu, 2024 palovaroittimien asennus, 2023 iv-järjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, 2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2020 peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus, 2019 jätepisteen uusinta, lämpöjohdon uusinta; rakennusten välisen kanaalin lämpöjohto uusittu, 2015 huoneisto B 16 saneeraus (huoneistopalo), sisäpihan pintamateriaalin parantaminen, 2012 lukitusjärjestelmän uusinta, porraskäytävien lattialaatoitusten uusinta sisääntuloaulan ja kellarikerroksen osalta, 2010 iv-järjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, linjasaneeraus; vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu, saunaosasto saneerattu, patteri-, linja- sekä sulkuventtiilit uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, porraskäytävien ala-aulojen seinien maalaus, rakennuksen 4 sadevesiviemärin ja kattokaivot uusittu, 2007 antennijärjestelmän digitalisointi, 2005 parvekekaiteiden maalaus, peruskuntoarvion laadinta, putkiston kuntotutkimus, 2004 ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys, saunaosaston pesutilojen saneeraus sekä saunan lattian kunnostus, 1995 vesikattojen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen 28.4.2025 yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2025 käyttöveden lämmönsiirrin vaihto, 2027 porraskäytävälaattojen uusinta (huonosti kiinniolevien alueiden uusinta), 2027 vesikate (vesikatteiden uusiminen ja yläpohjatuuletuksen toiminnan selvittäminen samalla)