Louhostie 2
80140, Noljakka, Joensuu
72 000 €
1 126 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asuinrakennustontti Noljakassa
Myydään huutokaupat.com palvelussa 72 000 lähtöhinnalla asuinrakentamiseen soveltuva tontti hyvällä paikalla Noljakassa. Lähellä hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin ja lähipalveluihin!
Linkki huutokauppaan: https://huutokaupat.com/kohde/5660418/asuinrakennustontti-louhostie-2-noljakassa-hyvalla-sijainnilla
Kiinteistölle on esim. mahdollista rakentaa yksi tai kaksikeroksinen pienkerrostalo, paritaloja tai rivitalo. Tontinkäytöstä esimerkkiä antavat suunnitelmat valmiina ilmoituksen liitteenä. Tontilla olevan vanhan liikerakennuksen purkamisesta ja purkuluvan hakemisen kustannuksista vastaa ostaja.
Vuokratontilla valmiina sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä sekä kaukolämpöliittymä.
Pienin korotus huutokauppaan on 500 euroa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tulleen tarjouksen. Tontille omatoiminen tutustuminen huutokaupan aikana. Rakennuksen esittely sovittava välittäjän kanssa sopimuksen mukaan.Perustiedot
- Sijainti
- Louhostie 2, 80140, Noljakka, Joensuu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 72 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 206,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 126 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra on 2464 euroa vuodessa. Kuitenkin aluksi seuraavasti porrastettuna: Vuosi 2025 1355 euroa Vuosi 2026 1478 euroa Vuosi 2027 1602 euroa Vuosi 2028 1725 euroa Vuosi 2029 1848 euroa Vuosi 2030 1971 euroa Vuosi 2031 2094 euroa Vuosi 2032 2218 euroa Vuosi 2033 2341 euroa Vuodesta 2034 alkaen 2464 euroa Vuokratontilla olevan rakennuksen purkaminen, edellyttää luvan saantia vuokranantajalta. Mikäli vuokratontilla oleva rakennus puretaan ja kaupunki vuokranantajan suhtautuu siihen myönteisesti, tontista tehdään uusi uudistonttiin vertautuva maanvuokrasopimus. Tässä tapauksessa vuokra tarkistetaan, jolloin vuokra on 4,5 % rakennusoikeuden yksikköhinnan perusteella määräytyvästä tontin arvosta, eli 4107 €/vuosi (hinta vuoden 2024 hintatasossa).
- Tontin vuosivuokra
- 2 464 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- I/e=0,35 - yhteen kerrokseen rakennusoikeus 394 m2 II/e=0,45 - kahteen kerrokseen rakennusoikeus 507 m2
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennus myydään purettavaksi, purkamisen ja purkuluvan hakemisen kustannuksista vastaa ostaja.