Loutinrinne 4
04400, Loutti, Järvenpää
4-5h, k, kph/s, khh + aputilat
445 000 €
156 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
ISO, KAUNIISTI REMONTOITU OMAKOTITALO JA HELPPOHOITOINEN PIHA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan skandinaavisen vaaleaan kotiin, jossa lämminhenkinen kodikkuus kohtaa modernin mukavuuden. Talossa korostuu loistava suunnittelu ja tilankäyttö sekä klassinen tyyli ja laadukkaat yksityiskohdat. Asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty sekä arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Estetiikkaan ja toimivuuteen on panostettu ja talo hurmaa muotoilullaan ja käytännöllisyydellään. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti samoin väljyyttä niin eteis- ja kylpytiloissa kuin oleskelutiloissakin. Avoimet ja valoisat asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon.
Ajattomat materiaalit luovat tiloihin yhtenäisen tunnelman, ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnon kauniisti osaksi sisätiloja. Sisätilat ovat suunniteltu korostamaan kohteen avaruutta ja tuomaan tiloihin yksilöllisen ja viimeistellyn ilmeen. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa; vaaleita ja maanläheisiä sävyjä ripauksella mustaa.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, jota halkoo iso varaava takka / leivinuuni. Tilasta on käynti katetulle ja lasitetulle kattoterassille sekä avoterassille. Yläkerrassa on kolme kivankokoista makuuhuonetta, joista kahdessa on oma vaatehuone ja kolmannessa koko huoneen levyinen liukuovikaapisto. Nykyisen perheen päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa. Tila on ollut alkujaan autotalli, josta se on muokattu hulppeaksi ja ylelliseksi master bedroomiksi omalla työtilalla, walk-in-vaatehuoneella, sekä kylpyhuoneella. Kodinhoitohuone, saunaosasto ja vierashuone / työhuone sijoittuvat myös talon alakertaan.
Alakerrasta uloskäynti asfaltoidulle pihalle, autokatokseen ja varastotiloihin.
Loutti / Loutinrinne on huippusuosittu, puistomainen ja pientalovaltainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hakee vertaistaan. Hyvät ulkoilualueet lähistöllä, samoin koulut ja päiväkodit. Myös keskustan kattavat palvelut kauppoineen vain muutamien minuuttien päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Lue lisää: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Loutinrinne 4, 04400, Loutti, Järvenpää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni ja mikro, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni.
- Kylpyhuone
- Saunaosastossa tilava mikrosementoitu kylpyhuone lattialämmityksellä. Sadesuihkut ja pesuainesyvennys. Remontoitu 2022. Vanhempien makuutilan yhteydessä erillinen kylpyhuone. Lasiseinä, pesuainesyvennys, sadesuihku, lattialämmitys. Rakennettu 2022
- Erillinen WC
- Alakerrassa kaksi erillis-wc:tä, yläkerrassa yksi.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä koko huoneen levyinen vaatekaapisto ja kahdessa makuuhuoneessa omat vaatehuoneet. Lisäksi alakerrassa iso makuutila joka on tehty muutostyönä autotallista / varastosta nykyisen perheen vanhempien makuutilaksi. Alakerrassa myös pienempi huone, joka on ollut vierashuoneena / työhuoneena.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti isolle lasitetulle terassille ja avoterassille. Olohuoneessa varaava takka.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Vesipiste ja oma tila pesutornille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja runsaasti lämmintä varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna sähkölämmitteisellä Harvian pilarikiukaalla. Sauna remontoitu 2022.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu kattoterassi sekä avoterassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, paneloitu, hirsi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lankku, laatta, vinyyli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 639 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2031
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Aurinkopaneelit 10 KWh-järjestelmä.
2023 Salaoja- ja piha-alueen peruskorjaus (nurmikot, istutukset, piha-alueen valaistus sekä sähköautonlataus).
2023 Ulkovaraston, sisäänkäyntiportaiden ja terassilaudoituksen uusinta, saattolämmitys terassin syöksytorviin.
2023 Jätekatoksen rakentaminen.
2022 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu (alakerran runkoviemäriä ja tonttiliittymiä ei tarvinnut uusia).
2022 Saunaosaston remontti: kylpyhuone, sauna ja alakerran wc remontoitu. Samalla rakennettu toinen kylpyhuone alakertaan.
2022 Vaatehuoneen ja varaston rakentaminen.
2022 Seinä- ja lattiapinnat.
2022 Yale Doorman.
2021 Vesikaton uusiminen.
2011 Ilmalämpöpumput asennettu molempiin kerroksiin.
2001 Muutos, osa varastosta (autotallista) muutetaan työhuoneeksi.
1999-2000 Muutos, julkisivu (terassi). Terassin ja autokatoksen rakentaminen.
1990 Ikkunoiden sisäpuitteet uusittu lämpölaseiksi.