Lovbölentie 991b
25700, Kemiönsaari
4h+k+kph+2wc+vh+kph+sauna
550 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta, tilavaa ja korkealla! Oma ranta, oma rauha, esteetön merinäköala!
Tässä ei ole kyse tavanomaisesta omakotitalosta. Lovbölentien päässä odottaa 2022 valmistunut talo, joka yhdistää modernin asumisen ja merenrannan ainutlaatuisella tavalla. Suuret panoraamaikkunat päästävät maiseman sisään – ja maisemaa riittää kilometreittäin avomerta melkein silmänkantamattomiin.
123 neliötä, kaikki uudessa kunnossa. Keittiö, kodinkoneet, kylpytilat – kaikki odottavat ensimmäisiä käyttäjiään. Avokeittiö on varustettu Puustellin kalusteilla ja toimii saumattomasti olohuoneen yhteydessä. Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, vaatehuone, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä – pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan arkeen.
Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja varaava takka. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Energiatodistus B-luokassa. Talo seisoo jykevästi kallion päällä, eikä merenpinta yllä tänne.
Tonttia on lähes puolitoista hehtaaria, ja siihen kuuluu oma vesialue sekä noin 80 metriä rantaviivaa. Rantaan voi rakentaa juuri sellaisen kokonaisuuden kuin haluaa – laituri, palju, rantasauna, vierasmaja – vain mielikuvitus asettaa rajat. Rakennusoikeutta on 240 k-m².
Tämä on harvinainen mahdollisuus yhdistää uusi koti, iso tontti ja oma ranta Kemiönsaaren maisemissa. Talo on heti vapaa – ja valmiina sinulle, joka et tyydy keskinkertaiseen.
Varaa oma näyttöaika!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lovbölentie 991b, 25700, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 14 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Maa-alue 7400m2 ja vesialue 7200m2
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastellin talopaketti ja kalusteet. Puustellin keittiö. Lumin sauna.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Lattialämmitys Varaava takka Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaavesi saostuskaivoon ja wc umpisäiliöön.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 240
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Oma vesialue.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Suurin sallittu rakennusten määrä tontilla on kuusi. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa maaston niin salliessa olla yhteensä enintään 240 k-m2, ei kuitenkaan enempää kuin 10% kaavassa osoitetun rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennettaessa sauna tai vierasmaja erillisenä, on kummankin enimmäiskerrosala 25 k-m2. Erillisen saunan lisäksi voi myös asunnossa olla sauna. Uudisrakennukset on sovitettava huolellisesti maisemaan sekä olemassa olevien rakennusten rakentamistapaan ja -tyyliin. MRL:n 72 S:n1 momentin nojalla voidaan rakennuslupa asunnon ja loma-asunnon rakentamiseen myöntää suoraan tämän yleiskaavan perusteella. Mikäli rantasaunan kerrosneliömäärä on yli 25 m2, mutta alle 30 m2, saa saunan rakentaa edellisistä määräyksistä poiketen sillä edellytyksellä, että yli puolet saunarakennuksen pinta-alasta on sauna- ja pesutiloja.
- Rakennusvaihe
- Valmis