Loviisankatu 3 B
00510, Alppila, Helsinki
1h+k
177 000 € (5 709,68 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
31m2 yksiö viehättävässä 20 -luvun talossa.
Löydä oma rauhan tyyssijasi Alppilasta tästä tunnelmallisesta 20 -luvun talosta. Asunto kätkee sisäänsä upeat puistomaiset näkymät, alkuperäiset lautalattiat sekä leveät ikkunalaudat. Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa ja sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle henkilölle esim. ensiasunnoksi.
Huoneisto on erityisen valoisa ja neliöitään isomman tuntuinen. Olohuone on avara ja neliön muotoinen, joten sen saa järkevästi sisustettua. Erillinen keittiö toimii toimivasti toisena huoneena, jonne mahtuu pieni ruokapöytä ja jota voi samalla hyödyntää vaikka työtilana. Tällä hetkellä huoneistossa ei ole omaa tiskikonetta tai pyykinpesukonetta, mutta yhtiöstä löytyy pesutupa. Halutessaan pyykinepesukoneen, sekä tiskikoneen voi asentaa keittiöön taloyhtiön luvalla. Huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä.
Yhtiöön kaavaillaan pihakansiremonttia v.2026 aikana. Myös porraskäytävät ja ovet tullaan kunnostamaan. Putkiremontti tässä yhtiössä on tehty vuonna 1988, joten se ei ole näköpiirissä vielä pitkään aikaan.
Sijainti Loviisankatu 3:ssa on erinomainen, sillä kaikki palvelut löytyy kävelymatkan päästä. Alepa sijaitsee n. 60 metrin päässä ja kauppakeskus Tripla n. kilometrin päässä. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet; raitiovaunupysäkki, bussipysäkki ja juna-asema ovat kaikki lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tervetuloa tutustumaan!
*20 -luvun tunnelmallinen talo
*Lautalattiat, leveät ikkunalaudat, puistonäkymät
*Erinomainen yhdelle tai kahdelle henkilölle
*Huippusijainti Triplan läheisyydessä
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Loviisankatu 3 B, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja vapautuu heti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 176 332,70 €
- Velkaosuus
- 667,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 30,07 € / kk (0,97 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,57 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 709,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti ja näppärän kokoinen keittiö josta löytyy uuni ja liesi. Keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä. Keittiössä ei ole astianpesukonetta.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Huoneistossa erillinen suihkukomero. Kylpyhuoneessa ei ole pyykinpesukonetta tai tilaa sille, mutta keittiöön sen voi mahdollisuuksien mukaan asentaa tai hyödyntää yhtiön pyykkitupaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Huoneistossa erillinen WC -tila.
- WC:n lattiat
- Maali
- WC:n seinät
- Maali
- Olohuone
- Erittäin valoisa ja avara olohuone josta iso ikkuna suoraan Loviisanpuistoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaksi komeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on siistissä kunnossa. Lautalattia on vastikään maalattu ja seinäpinnat ovat myös muuttovalmiissa kunnossa.
- Näkymät
- Kaikista ikkunoista puistomaiset kallionäkymät luoteeseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loviisankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Talohotelli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045-78378363
- Tuotot
- 5760
- Tontin pinta-ala
- 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki 160m Bussipysäkki 160m Juna-asema 1km
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Alppilassa. Vierestä löytyy mm. Alepa ja ratikkapysäkit. Kauppakeskus Tripla n. 1km päässä. Ikkunoista näkymä Loviisanpuistoon.
- Palvelut
- Kaupat Alepa Porvoonkatu 60 m K-Market 260 m S-market Vallila 650 m
- Koulut
- Lukio: Alppilan lukio 190 m Peruskoulu: Pasilan peruskoulu 190 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 440 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 690 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2080 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella J.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asunnon ikkunoista näkyvä kallio on kaavoitettu puistoksi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 368 865,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2021 lvis- ja märkätilojen kuntotutkimus
2019 pihakannen kuntotutkimus
2016 julkisivun irtokiviaines poisto ja korjaus
2015 ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus
2014 ilmanvaihdon parantaminen ja kanavien nuohous
2014 pesutuvan kunnostus ja asbestin poisto
2013 katon korjaus, tiivistys ja peltityö
2011 kaukolämpölaitteet uusittu
2010 märkätilakartoitus
2008 veikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu
2004 sisäpihan julkisivu kunnostettu
2002 porrashuoneiden ikkunat ja ovet
2001 tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet
1996 katujulkisivun kunnostus
1990 porraskäytävät maalattu
1989 sähkösaneeraus ja telejohdot
1988 putkisaneeraus
1987 pihan vesieristys
1984 peltikatto uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029:
PTS ohjelman laatiminen ja päivitys
Julkisivun ja katon kuntoselvitys
Porrashuoneen ja asuntojen ovien kunnostus
Pihakannen korjaus/uusiminen 2026