Loviisankatu 3 A
00510, Alppila, Helsinki
1h+k
199 000 € (5 102,56 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Jokela, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Alppilan sydämessä, Loviisankadulla, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle. Asunto sijaitsee 1928 rakennetun tiilitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ja hyvät näkymät kadulle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Valoisa olohuone on jaettu kaapistolla, luoden rauhallisen makuutilan. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuone on kompakti ja täysin laatoitettu, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussi-, raitiovaunu- ja juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alppila tunnetaan monipuolisista palveluistaan, kuten kahviloista ja ravintoloista, sekä alueen kouluista ja päiväkodeista.
Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, sillä se on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Loviisankatu 3 A, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Sopimusta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kalenterikuukausi ja vuokranantajan puolelta 3 kalenterikuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Neliöhinta
- 5 102,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö jossa paljon laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesitaso
- Kylpyhuone
- Pieni ja toimiva, täysin laatoitettu suihkutila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Siisti, erillinen wc -tila.
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tila on osa olohuonetta siten, että kaapisto jakaa tilan. Makuutila on täten rauhallinen ja reilun kokoinen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa ja iso olohuone jossa rauhallinen makuutila on tehty jakamalla tila kaapistolla. Toimiva ratkaisu!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hyvä katunäkymä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset kaapit jäävät asuntoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loviisankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Talohotelli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2316 1111
- Tuotot
- 5760
- Tontin pinta-ala
- 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet, oletpa menossa mihin tahansa,
- Palvelut
- Alueella hyvät päivittäispalvelut. Useita kahviloita ja hyviä ravintoloita.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei autopaikkaa, alueella kadunvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 368 865,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1984 Peltikatto uusittu
1987 Pihan vesieristys
1988 Putkisaneeraus
1989 Sähkösaneeraus ja telejohdot
1990 Porraskäytävät maalattu
1996 Katujulkisivun kunnostus
2001 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet
2002 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet
2004 Sisäpihan julkisivu kunnostettu
2008 Vesikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu
2010 Märkätiakartoitus
2011 Kaukolämpölaitteet uusittu
2013 Katon korjaus, tiivistys ja peltityö
2014 Pesutuvan kunnostus ja asbestin poisto
2014 Ilmanvaihdon parantaminen ja kanavien nuohous
2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus
2016 julkisivun irtokiviaines poisto ja korjaus
*B 21 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2016
*Ootraus B-portaan ovi 2016
*Pihakannen korjaussuunnittelu 2022
2019 Pihakannen kuntotutkimus
2021 Lvis ja märkätilojen kunnostustyöt
Tulevat remontit
Hallituksen ilmoituksen mukaan:
2024 Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan pihakannen korjaukseen liittyviä
suunnittelu/lupatöitä 35.000 euroon asti.
- PTS -ohjelman laatiminen ja päivitys
- Julkisivun ja katon kuntoselvitys
- Porrashuoneen ja asuntojen ovien kunnostus
Autotalli /pihakansi todettiin vuonna 2019 tehdyssä kuntotutkimuksessa olevan täydellisen korjauksen/uusimisen tarpeessa.
Korjaus toteutetaan 2025-2026
Lvis-,sekä kylpyhuoneiden kuntoselvitys teetätetty 2021 ja toimitettu osakkaille