Loviisankatu 3 A
00510, Alppila, Alppiharju, Helsinki
1h, k, wc, psh
197 000 € (5 051,28 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Astu Alppiharjun sydämeen, jossa tämä viehättävä tilava yksiö odottaa uutta omistajaa.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät aina Linnanmäelle asti. Vuonna 1928 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilynyt ajan henki, mutta asunto on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin, kuten keittiön osittainen remontti vuonna 2021. Koko asunnossa on kauniit lautalattiat ja leveät ikkunalaudat.
Olohuone on jaettu kätevästi makuutilaksi kaapistolla, ja irrotettava kaapisto jää asuntoon. Keittiössä on modernit laitteet, kuten induktioliesi ja erillisuuni, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat ja suihku.
Asunto Oy Loviisankatu 3 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten ullakkokomero ja pesutupa. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Alppiharjussa!
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu irtisanomisajan puitteissa (3kk). Tai jos olet sijoittaja, niin valmiiksi vuokrattu, jossa hyvä vuokralainen ja kuukausi vuokra 849€/kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Loviisankatu 3 A, 00510, Alppila, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 051,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön osittainen remontti 2021, josta saatavilla erillinen selostus välittäjältä
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone (uusittu 2025), ja pyykinpesukoneenpaikka
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuone
- Olohuoneesta jaettu makuutila kaapistolla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- irrallinen kaapisto olohuoneessa jää asuntoon
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loviisankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Lehikoinen
- Tontin pinta-ala
- 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 163
- Taloyhtiön autopaikat
- ei autopaikkoja, kadunvarsipysäköinti. Kellarikerroksessa on 345m2 autotalli, joka on käyttökiellossa tulevan remontin takia.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.09.2021
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- keittiöremontin yhteydessä, asbestia ei löytynyt (Keittiön seinään on tehty kulkuaukko olohuoneen puolelle.)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 368 865,80 €
Tehdyt remontit
2021 lvis- ja märkätilojen kuntotutkimus
2019 pihakannen kuntotutkimus
2016 julkisivun irtokiviaines poisto ja korjaus
2015 ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus
2014 ilmanvaihdon parantaminen ja kanavien nuohous
2014 pesutuvan kunnostus ja asbestin poisto
2013 katon korjaus, tiivistys ja peltityö
2011 kaukolämpölaitteet uusittu
2010 märkätilakartoitus
2008 veikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu
2004 sisäpihan julkisivu kunnostettu
2002 porrashuoneiden ikkunat ja ovet
2001 tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet
1996 katujulkisivun kunnostus
1990 porraskäytävät maalattu
1989 sähkösaneeraus ja telejohdot
1988 putkisaneeraus
1987 pihan vesieristys
1984 peltikatto uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029:
PTS ohjelman laatiminen ja päivitys
Julkisivun ja katon kuntoselvitys
Porrashuoneen ja asuntojen ovien kunnostus
Pihakannen korjaus/uusiminen 2026
(Autohalli / pihakansi todettiin vuona 2019 tehdyssä kuntotutkimuksessa olevan täydellisen korjauksen /uusimisen tarpeessa. Peruskorjaushankeen hankesuunnittelu on käynnistetty vuonna 2024 ja itse peruskorjaus pyritään toteuttamaan vuonna 2026)