Luhtajoentie 9 A
01800, Viinikkala, Nurmijärvi
3h+kt+s
235 900 € (3 005,10 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kolmio suurella parvekkeella
Löydä uusi kotisi Nurmijärven Viinikkalasta, rauhalliselta asuinalueelta, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä valoisa ja tilava 78,5 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Nurmijärven Unikossa. Ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavuutta ja modernia asumista.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneen laatoitus ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, ja asukkaiden käytössä on myös muut tilat. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Vuositakuukorjaukset on tehty vuonna 2022, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on suunniteltu huolellisesti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun!
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
[email protected]
Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Perustiedot
- Sijainti
- Luhtajoentie 9 A, 01800, Viinikkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 900 €
- Myyntihinta
- 78 535,37 €
- Velkaosuus
- 157 364,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 970,52 € / kk (velallinen j.os), Yhtiövastike yhteensä 1 253,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 005,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi tasaus 4€/m3 Lämminvesi tasaus 8€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiön saareke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Unikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480089
- Tontin pinta-ala
- 2 289 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
- Vuokra-aika päättyy
- 15.10.2049
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkaa: Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 16171-16207) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2030
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, [email protected].
Tehdyt remontit
2022 Vuositakuukorjaukset
Tulevat remontit
2025 PTS suunnitelman laatiminen vuosille 2025-2029