Jykevä tiilitalo päättyvän kadun päässä Luhtapolulla!
Luhtapolku 8
02760, Tuomarila, Espoo
2mh+oh+k+kph+s+2x wc+suuri käyttöullakko+varasto+autotalli+kasvihuone+piha
479 000 €
131,5 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Kiinteistönvälittäjä LKV- ja LVV pätevyys, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuntotarkastettu omakotitalo hyvällä sijainnilla Tuomarilassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon Espoon Tuomarilaan! Tämä hyvin pidetty, jykevä tiilitalo sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän kadun viimeisenä. Sijainti on todella erinomainen, näitä on harvoin tarjolla! Talo on juuri kuntotarkastettu.
Alakerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone. Suuri kylpyhuone toimii myös kodinhoitotilana, sieltä on käynti upealle omalle pihalle. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja tilaa ruokapöydälle. Olohuoneessa tunnelmaa tuo varaava takka. Ilmalämpöpumppu viilentää kesäpäivinä ja avustaa talon lämmityksessä. Oma piha on todella suuri ja viehättävä. Pihalla on nurmikkoa ja kauniita istutuksia, suuri terassialue ja kasvihuone. Monien mahdollisuuksien piha on helppo aidata tarpeen mukaan.
Yläkerrassa on suuri käyttöullakko, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Sen yhteydessä on oma wc. Yläkerrassa on myös todella paljon varastotilaa. Lisää säilytystilaa on autotallissa. Autotallin lisäksi pihalla on tilaa usealle autolle. Talo on juuri kuntotarkastettu ja se vapautuu nopeastikin.
Talon sijainti on monien haaveilema; rauhallisella asuinalueella, metsien äärellä, lähellä palveluita, päiväkoteja ja kouluja. Kauppakeskus Entresse on myös lähellä. Tuomarila tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon keskuspuisto ja sen upeat ulkoilumahdollisuudet ovat ihan vieressä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Luhtapolku 8, 02760, Tuomarila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 131,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 147,2 m2. Huoneistoalat alakerta 95,4m2 ja yläkerta 36,1m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 728 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 642,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesihuolto perusmaksu 200€/v ja käyttö kolmihenkisellä perheellä ollut vuodessa n.500€. Jätehuolto 280€ vuodessa (biojäteastia + 600l sekajäte), tyhjennys neljän viikon välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Jääkaappi on Samsung älyjääkaappi.), uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja mahdollisuus poreammeelle
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Wc-istuin, bidee, kaksi allasta, kaksi hanaa, allaskaapisto, peilikaapisto Yläkerran wc: Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili, allas, hana
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotalli, varastotilaa kasvihuoneen yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet Lapin Hongasta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mahdollisuus ulkoporeammeelle
- Piha
- Kaunis oma tasamaa tontti, jolla istutuksia ja nurmikkoa.
- Muut tilat
- Suuri käyttöullakko yläkerrassa, jossa oma wc. Suuri varasto ullakolla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, kiinteät kalusteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli, kasvihuone, varasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna Espoon Keskus
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Espoon Keskus, Kauniainen
- Koulut
- Tuomarilan Koulu lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://kartat.espoo.fi/ims
- Kuntotarkastus tehty
- 19.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis