Luhtikatu 1 D
15500, Liipola, Lahti
2h,k,kph/wc,vh,lp
39 000 € (709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asialliseen hintaan kaksio lasitetulla parvekkeella, Launeen palveluiden viereltä.
Nyt asialliseen hintaan kahden huoneen asunto lasitetulla parvekkeella!
Tästä asuntosijoittaminen tuottamaan tai ensiasunto?
Hyvä pohjaratkaisu läpitalon ikkunoilla. Erillinen aikaisemmin uusittu keittiö ja tilava olohuone tuo sujuvuutta arkeen. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja lasitettu parveke on etelän auringon suuntaan.
Launeen isot marketit ja palvelut aivan vieressä ja bussiyhteydet loistavat. Keskustaan noin 5min ajomatka.
As.Oy Kalliokerä on omalla tontilla ja käsittää 48 asuntoa. LVIS- ja sukitus saneeraus tehty v.2022 ja ikkunat/parvekeovet uusittu 2013.
Sovi oma esittelyaika ja lähde tutustumaan!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Luhtikatu 1 D, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 19 395,36 €
- Velkaosuus
- 19 604,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,68 € / kk, Rahoitusvastike 187,10 € / kk, Korjausvastike 89,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 494,73 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-tv vastike 6,40e, vesivastike-ennakko 24e/hlö/kk.
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 709,09 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen aikaisemmin uusittu keittiö. Tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilaa pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- 1x makuuhuonetta. Kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Perussiisti/muuttokuntoinen.
- Näkymät
- Läpitalon ikkunat, puistoalue, etelä/pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kalliokerä
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Laukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 7513 184
- Tontin pinta-ala
- 10 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KNKP OY
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Liipola on iso asuinalue Etelä-Lahdessa, lyhyen etäisyyden päässä palveluista, Launeen isolta kauppakeskittymältä ja keskustasta. Bussiyhteydet ovat loistavat, jos niitä tarvitsee.
- Palvelut
- Liipolan lähipalvelut, kauppa, ravintola, ja Launeen isot marketit 1,5km säteellä.
- Koulut
- Liipolan koulu ja päiväkoti.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
2022 LVIS saneeraus: käyttövesiputket, viemärien sukitus, tontin johdon uusiminen, taloyhtiön saunat saneerattu, kaukolämmönvaihdin yksikkö uusittu.
2020 Lukitus uusittu Abloy Sento malliseksi
2013 Ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu
1996 Julkisivujen saneeraus
1991 Lämmönjakolaitteet uusittu
1990 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset:
2025 Vesikaton uusiminen
2025-2029 Salaojien uusiminen
2025-2029 LVI yleisten tilojen putkien liitosten uusimista tarvittaessa
2025-2029 Pihan vihertöitä ja päivityksiä
Yhtiökokous teki päätöksen 13.5.2025 taloyhtiössä tehdään vesikattoremontti kesän aikana, huoneistoon kohdistuva alustava lainaosuus on 3 629,03€, lainaosuus tarkentuu, kun remontti saadaan päätökseen.