Luhtikatu 4 I
15500, Liipola, Lahti
3h,k,kph,wc,et,lasip.
54 000 € (662,58 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
3/3 -kerroksen hyväkuntoinen kolmio. Taloyhtiössä isot remontit tehty 2015-2017 ja samalla remontoitu asuntojen kylpyhuoneet - tämänkin asunnon kylpyhuone siis moderni. Asunto on muutenkin varsin hyväkuntoinen ja tilava. Erillinen wc ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppa, pizzeria, koulu ja päiväkoti 300m säteellä, bussipysäkki n. 150m, Launeen Citymarket (24h) n. 700m. Alueella myös hyvät ulkoilureitit. Asunto myydään vuokrattuna. Tästä sijoituskohteeksi tai omaan käyttöön. Sovi esittelyaikasi kohteen välittäjän kanssa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtikatu 4 I, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 22 694,03 €
- Velkaosuus
- 31 305,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,80 € / kk (3,30 € / os.), Rahoitusvastike 291,50 € / kk (2,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 641,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 662,58 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Luhtikatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7344 882
- Tuotot
- 6268
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.3.2042 asti. Korko 12 kk Euribor + 0,9%. Tietoja sopimuksista: Parvekelasitusten huolto osakkaiden vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 16 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 150m
- Palvelut
- Ruokakauppa n. 250m, pizzeria n. 300m
- Koulut
- Lähteen koulu n. 300m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan tai asukkaan vaihtuessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 937 282 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu 1994
• Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 1998
• C-talon saunaosasto kunnostettu 2004
• A-talon saunaosasto kunnostettu 2005
• B-talon saunaosasto kunnostettu 2006
• B-talo vesikatto kunnostettu 2006
• D-talon saunaosasto kunnostettu 2007
• C-talon pääty korjattu 2008
• A-talon kattopinnoite uusittu 2009
• Autolämmitystolpat uusittu 2010
• Huoneistojen parvekeovet ja ikkunat uusittu 2011
• Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus,
LTO- järjestelmän rakentaminen 2015-2017 sisältäen mm. seuraavat
työt:
- Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä
nousujohdot uusittu.
- Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh- tilojen
sähköistystä uusittu sekä täydennetty
- Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6
tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä
- Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä
ja portaisiin savunpoistoikkunat
- Taloyhtiön saunaosastot uudistettu
- Poistoilman LTO- järjestelmä rakennettu taloihin 2 ja 3
- Lukitus uusittu 2017
• Pääsisäänkäyntiovien ja sokkelissa olevien puuovien uusinta 2018
Tulevat remontit
5-v. kunnossapitotarveselvitys: julkisivujen elementtisaumojen uusinta.