Luikalantie 197
36450, Pälkäne
6h+k+kph
99 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma rauhallinen maapaikka Pälkäneellä, Pirkanmaalla. Tämä arviolta vuonna 1919 rakennettu hirsitalo tarjoaa viehättävää maalaisidylliä ja runsaasti tilaa perhe-elämälle. Talossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone sekä toimiva keittiö.
Talon pihapiiri on vehreä ja täynnä kasvillisuutta, mikä luo ihanteelliset puitteet ulkoilusta nauttimiseen. Etu- ja takapihalla on terassit, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Pihapiirissä on myös vanha navetta, jossa sijaitsee käytössä oleva ulkosauna - täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen luonnonläheisyyttä arvostavalle.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua kauniissa maalaismaisemassa, mutta silti sopivan matkan päässä palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Luikalantie 197, 36450, Pälkäne
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on Pälkäneen rakennusvalvonnan toimittaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala. Todellisen pinta-alan selvittämiseksi suosittelemme tarkistusmittausta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1919
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi on Pälkäneen rakennusvalvonnan toimittaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen. Asuinrakennuksen alkuperäisestä rakennusvuodesta ei ole tietoa, rakennukseen on tehty laajennus/peruskorjaus, johon haettu rakennuslupa 04.05.1989, käyttöönottokatselmus laajennukselle tehty 10.07.1990. Rakennusvalvonnalla tai myyjällä ei ole loppukatselmus pöytäkirjaa, mutta rakennusvalvonnan kirjallisen ilmoituksen mukaan rakennukset ovat lailliset ja valmiit.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 270 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 164,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Likakaivon tyhjennys 210€/vuosi. Jätehuolto 240l astian tyhjennys 5,95€/kerta. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, astianpesukone, pakastinkaappi, jääkaappi,
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakko kylmtilaa
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ulkosauna navettarakennuksessa
- Takka
- Varaava takka ja kulmatakka leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla ja takapihalla
- Piha
- Viehättävä maalaistalon piha. Paljon kasvillisuutta
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisessä paneeli seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia eteisessä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Luikalansaareen tulee tie kahta kautta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 285 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanha osa talosta hirsirunkoinen
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan vesi tulee tontin rajalle. Mahdollisuus liittyä ostamalla liittymä Pälkäneen kunnalta.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kolmen kaivon saostuskaivojärjestelmä. Kohteella ei ole jätevesiasetuksen mukaista jätevesiselvitystä. Ostaja vastaa selvityksen laatimisesta ja järjestelmän saattamisesta asetuksen vaatimusten mukaiseksi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 1990 luvun värivalmiskatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentamista ohjaa kunnan rakennusjärjestys
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei ole, tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähin kauppa Pakkalan kyläkauppa 12 km, Sappeen hiihtokeskus 12 km, Pälkäneen keskustan palvelut 21 km Uimaranta 800m
- Koulut
- Pälkäneen keskustassa
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Pälkäneen kunta, https://palkane.karttatiimi.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha navetta, jossa on käytössä oleva sauna. Navetalle on myönnetty rakennuslupa 1958 ja ko. rakennusluvan mukainen kerrosala navetalle on 195 m2. Lisäksi pihapiirissä on aitta-rakennus, puukatos, grillikatos.