Luistelijantie 5 A
70200, Puijonlaakso, Kuopio
2h, k, kh, lasitettu parveke
121 000 € (2 104,35 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Ruotsalainen, Asuntomyyjä, IAT, Sisustussuunnittelija
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava ja tilantuntuinen läpi talon 1. kerroksen kaksio tarjolla hyvin hoidetusta LVIS- saneeratusta taloyhtiöstä. Myös julkisivu- ja kattoremontit on tehty viime vuosina.
Autopistokepaikka kuuluu asuntoon. Se on läheisellä hiekkakentällä Luistelijantie 4 vastapäätä ja paikan kustannus on noin 100 euroa/vuosi (taloyhtiö laskuttaa joulukuussa).
Valoisa koti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kannattaa ehdottomasti katsoa ja tulla neuvottelemaan kunnon kaupat!
Perustiedot
- Sijainti
- Luistelijantie 5 A, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 121 000 €
- Myyntihinta
- 115 436,78 €
- Velkaosuus
- 5 563,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,08 € / kk, Rahoitusvastike 87,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 396,83 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 104,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: - laajakaistamaksu 4,00/kk - kylmä vesi 5,60/m3, lämmin vesi 11,00/m3 - pesutupamaksu 2,50/h
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Luistelijantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kröger
- Tuotot
- 1355.33
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: LVIS-remonttilaina: 315425,21 euroa, lainan päättymispäivä: 30.6.2036, Korko: 4,4930 Kattolaina: 15804,58 euroa, lainan päättymispäivä: 30.6.2027, korko: 4,3400 Julkisivuremonttilaina: 122559,48 euroa, lainan päättymispäivä 30.6.2032, korko. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa päätetty: - myönnettiin hallitukselle valtuudet periä taloudellisen tilanteen vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta - myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken talousarviokauden, korkotason muutoksesta johtuen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiökokouspöytäkirjan mukaan määrätty tupakointikielto parvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 2 900 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 897 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- huopa, kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Puijon Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 1.4.2033 saakka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - autopaikat jonon mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopistokepaikka kuuluu asuntoon. Se on läheisellä hiekkakentällä Luistelijantie 4 vastapäätä ja paikan kustannus on noin 100 euroa/vuosi (taloyhtiö laskuttaa joulukuussa).
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki (017) 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 337 200 €
Tehdyt remontit
Kaukolämpösaneeraus -98, julkisivut, ikkunat, ovet -99-00, alakerran putket pintaan, lämm. tasapanotus -02, viemäreiden huuhtelu -04, pesutupa/kuiv.huone -06, putkiston kuntotutkimus -08, IV-kanavien puhdistus -09, piha-alue -09, lukitukset -10, saunatilojen perusteellinen kunnostus -11, LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla -16, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2019, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2022. Huoneistojen parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2024.
Tulevat remontit
- IV- kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026
- A- rapun kellaritiloissa olevan maapohjaisen varaston puhdistus / kunnostus