Lukiokatu 35 as
13110, Kauriala, Hämeenlinna
2h,k, kph
118 000 € (1 761,19 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista ja Kauppakeskus Goodmanista.
Vuonna 1928 valmistunut talo huokuu aikakauden charmia, ja sen oma tontti tarjoaa rauhallisen ympäristön asukkailleen. Pihamaalta löytyy myös oma palsta, jossa voi toteuttaa puutarhaunelmia.
Asunto on kuin tuulahdus menneiltä vuosikymmeniltä puulattioineen ja korkeine huoneineen. Vaikka ollaa aivan keskustan tuntumassa, sijainti on rauhallinen.
Viimeksi asunto on vaaihtanut omistajaa yli 20- vuotta sitten, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon.
Esittelyt ja tiedustelut:
Terhi Westerberg
p. 044 242 2229
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lukiokatu 35 as, 13110, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 74 746,73 €
- Velkaosuus
- 43 253,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 502,50 € / kk (7,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 817,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 1 761,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 5 euroa/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017, Uuni ei toimi, mutta keittolevyt toimii. Hella kannattaisi uusia. Jääkaappi-pakastin, astianpesukoneliitäntä, aktiivihiilisuodatin.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen lavuaarissa hiusmurtuma.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Hämeenlinnan Lukiokatu 35
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ilonen
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Juutinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3320544
- Tuotot
- 13632
- Tontin pinta-ala
- 1 554 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (Kaksi kylmää vinttivarastoa)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaunis puurarhapiha, jossa on jokaiselle asunnolle pieni kasvimaa/ palsta 3,6m2, jossa voi kasvattaa yrttejä, vihanneksia, kukkia, mitä kukakin haluaa. Kolme oleskeluryhmää, pyykkinaru. Pyykkituvassa tilaa jokaisen koneelle, mutta se tulee itse hankkia. Kuukausimaksu 5 euroa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Goodman ihan kulmantakana, kuten myös keskusta. K- market Manu noin 150 m. Kaurialan R-kioski, kampaajia, kauneushoitoloita, kukkakauppa.
- Koulut
- Seminaarin ala-aste, Kaurialan ylä-aste, Lyseon lukio.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tienlaitapaikkoja/ läheinen hiekkaparkki, Kaivoparkki noin 200 metriä, josta voi vuokrata parkkipaikan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2025 Molempien talojen ulkopuolisten ikkunoiden maalaus 2025 Talon 2 piipun korjaus 2025 Talon 1 sokkelin rappaus 2026 Talon 1 parvekkeen oven ja ikkunan uusiminen 2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 456 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Ilmastoinnin nuohous
2025 Lukiokatu 35 puoleisten ikkunoiden maalaus ulkoapäin
2024 As 6 kahden päätyikkunan uusiminen
2024 Asuntojen 2,4,5 ja 6 portaiden uusiminen
2020-21 Julkisivu-urakka talo 1
2020 Talon 2 maalaus
2019 Rakennuksen 2 katon uusiminen, katon nro 1 maalaus ja talon 2 kuistin saneeraus
2018 Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta
2016 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta, sähköjohtojen osittainen uusinta välttämättömien/ rikkonaisten osalta putkiremontin yhteydessä. Talon saunaosaston uusiminen.
2015 Ulkoseinien päätyjen listojen/ lautojen vaihto ja maalaus talo nro 2
2013 Ulko-ovien vaihto, lisälämmöneriste
2009 Katon ja piipun korjaus talo 2
2008 Kosteuseristys ja salaojat Armas Launiksen kadun puoleinen rakennus 2, Lukiokadun puoleinen rakennus kellariportaan yläpuolelle