Lukionahde 5 A
02710, Viherlaakso, Espoo
2h+avok+kph+las.parveke
110 000 € (2 365,59 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, kompakti kaksio loistopaikalla Viherlaaksossa!
Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista. Taloyhtiö sijaitsee, päätyvän tien päässä. Heti kotiovelta pääset liikkumaan ja ulkoilemaan Viherkallion puiston ja Lippajärven ulkoilualueille sekä Lippajärven uimarannalle n. 500 m.
Tässä avarassa kodissa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Valoisa olohuone, joka yhdistyy vaaleaan avokeittiöön muodostaen kodikkaan oleskelualueen. Mukavankokoinen makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä omalla tontilla. Yhtiössä suoritettu isoja kunnostuksia mm. ikkunoiden uusiminen, LVIS-peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset.
Hyvät palvelut lähellä (Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani n. 4 km, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km). Hyvät bussiyhteydet ja lähin juna-asema Keran asema. Autolla nopeat yhteydet Turunväylälle ja kehäteille.
Muuttamaan pääset vaikka heti!
Soita ja varaa oma näyttöaikasi - Tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lukionahde 5 A, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 100 045,43 €
- Velkaosuus
- 9 954,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 134,85 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike sisältää: POV3 (putkiurakka) 69,97 € / kk POV4 (parvekeurakka) 65,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 365,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikka: 56 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea avokeittiö, jossa mukavasti laskutilaa. Keittiö uusittu 2008.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lasi suihkuseinä, allaskaappi, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara, valoisa olohuone.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapit ja häkkikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto. Lattia: laata.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto H & J
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Saisong
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-949002
- Tuotot
- 9703
- Tontin pinta-ala
- 7 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto (5 kpl), kuivaushuone (2 kpl), ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista Elisa 25 M
- Paikallistiedot
- Rauhallinen sijainti, päättyvän tien varrella ilman läpikulkuliikennettä. Heti kotiovelta pääset liikkumaan ulkoilmaan Viherkallion puiston ja Lippajärven ulkoilualueille sekä Lippajärven uimarannalle n. 500 m.
- Palvelut
- Hyvät palvelut lähellä (Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani n. 4 km, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km), sekä päiväkodit lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja lähin juna-asema Keran asema. Autolla nopeat yhteydet Turunväylälle ja kehäteille.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 253 361,43 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.05.2025
Tehdyt remontit
Katon peltikatteen huoltomaalaus- ja kunnostus 2025
D 32 kylpyhuone osakasmuutostyönä ja A8 ja A9 kattovuotokorjaustyö 2024
Kaukolämpölaitteiston uusinta, tuloventtiilit porrashuoneisiin ja kuivaushuoneisiin 2023
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2022
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien - termostaattien uusinta 2021
Kattorännien pinnoitus 2021
Pyykinkuivaustelineen uusinta 2020
Ulkorappusten kunnostus 2020
Roskakatoksen kunnostus osittain 2020
Pihakalusteiden uusinta 2019
Kattoturvatuotteiden asennus 2019
IV-hormien nuohous 2018
Parveke- ja julkisivuremontti osittain 2018
Vesikaton paikkakorjaus ja myrskypeltien asennus 2018
Kylmäkellarijärjestely 2016
DNA-Welho kiinteistön laajakaista 2015
Saunaosaston korjaus 2014
Lukkojen uudelleen sarjoitus 2011
Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2011
Kuivaushuoneen uusiminen 2011
LVI-peruskorjaus 2010
Viemäreiden pinnoitus 2009
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008
Katon maalaus 2008
Kylmäkellareiden kunnostus A- ja C-portaat 2007
Antenniverkon kunnostus + koko talo HTV-verkkoon 2005
Autopaikkojen sähköistys 2004
Vesi- ja viemäriliityntäjohdot 2003
Ikkunoiden uusiminen 2002
Lämmönvaihdin 2002
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi vuosille 2025-2029.
2025 Palovaroittimet, kylmäkellarien ja yleisten tilojen käyttötarkoitusten suunnittelu, parkkipaikojen ja autotallien latauskartoitus, 2009 jälkeen tekemättömien kylpyhuoneiden suunnittelu
2027 Asuntojen märkätilat ( loppujen n. 20 kpl kph saneerauksen suunnittelu ja toteutus)
2028 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus (huoneistohaarat ja pystyviemärit)
2029 Kiinteistön kuntotutkimus (suositus 10-vuoden välein tehtäväksi)
2025-2029 Normaalit ylläpitohuollot
Korjaustoimenpiteet tarkennetaan kuntoarvioiden ja kuntokartoitusten perusteella.
Pyydä välittäjältä korjaustarveselvitys / PTS