Lukkarimäentie 10 A
00680, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
Olohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, saunaosasto, 2 x wc, khh, "man cave", autotalli/verstas, terassi, oma piha
395 000 € (3 434,78 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla alueella sijaitseva tilava erillistalo
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään erillistaloon Itä-Pakilassa!. Tämä tilava koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Talon vanha osa on rakennettu vuonna 1960 ja se on laajenettu vuonna 1994, jolloin talo on kauttaaltaan remontoitu. Samalla siitä tehtiin erillistalo, kun tontille rakennettiin rivitalo ja nämä muodostavat yhdessä asunto-osakeyhtön. Talo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähettyvillä. Lähialueelta löytyvät useat päiväkodit, peruskoulut ja lukiot, joten lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen.
Tässä kolmikerroksisessa talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä,. Saunaosasto tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia kahden kiukaan ansiosta, ja alakerran "man cave" toimii mainiona paikkana harrastuksille tai rauhoittumiselle. Lapsille tai lapsivieraille hauskana lisänä löytyy oma soppi rappusten yläpäästä.
Oma, varsin suojaisa piha ja kaksi terassia tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Pihalle mahtuu useampi auto, autotallin toimiessa tällä hetkellä verstaana. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ilmalämpöpumpulla sekä puulla, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiankulutukseen.
Talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen ja salaojaremontti. Asunto kaipaa sisältä pientä päivitysta ainakin joidenkin pintojen osalta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun perheesi näköinen!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM, OTK
[email protected]
p. 045-78752733Perustiedot
- Sijainti
- Lukkarimäentie 10 A, 00680, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 19.12.2025)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 508 € / kk (4,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 508 € / kk
- Vesimaksu
- 15 / kk
- Neliöhinta
- 3 434,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (Uusittu noin 5 vuotta sitten), liesi (Uusittu noin 5 vuotta sitten), liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin (Uusittu muutama vuosi sitten)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Sadesuihku)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:ssä lattiamateriaalina laatta, seinät laattaa ja takaseinä maalattu. Yläkerran wc:ssä muovimatto ja seinä paneelia/maalattu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja laatta
- Makuuhuoneet
- Suurimmassa makuuhuoneessa parketti, keskikerroksen pienemmässä laminaatti ja yläkerran makuuhuoneissa muovimatto. Yhdessä huoneessa seinät paneloitu, muuten maalattuja muissa makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kaksi kiuasta, toinen Nunnakivikiuas, joka on sähkökiuas ja Aito-kiuas, joka on puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Omalle pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan puolella ns. kahviterassi, takapihan puolella isompi terassi.
- Muut tilat
- Saunaosastolla oleskelutila alakerrassa ja autotallin takana ikkunaton "man cave". Lisäksi yläkerrassa parvitilaa, jossa nukkumismahdollisuus esim. lapsille.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukkarimäentie 10
- Isännöitsijän nimi
- Matti Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400873367
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin rakennus vastaa omista korjauksistaan ja niiden kustannuksista. Yj 6 §: Osake 1 ei vastaa yhtiön pitkäaikaisista eikä rakennusaikaisista lainoita, jotka johtuvat osakkeita 2-5 tarkoittavien huoneistojen rakentamisesta., Erillistä talousarviota ei ole laadittu, vaan aina edellisen vuoden tilinpäätöksen tuloslaskelmaa on pidetty seuraavan vuoden talousarviona. Varsinaista kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu. Hallituksen jäsen Kari Eskelinen allekirjoittanut isännöitsijäntodistuksen Matti Niemelän lisäksi, koska Matti Niemelä on yksi osakkeenomistajista asuntoon A 1. Kari Eskelisen puh: +358408671594
- Tontin pinta-ala
- 1 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvisin joulukuusta maaliskuuhun lumenluonti tilattu ulkopuoliselta. Kustannukset noin 100 € per asunto/kk.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Talon kyljessä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen ns. leikkimökki, jossa säilytetään esim. yhtiön ruohoneikkuria yms.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat päivittäistavarakaupat lähietäisyydeltä
- Koulut
- Useita peruskouluja ja lukioita lähistöllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalle mahtuu useampi auto ja lisäksi on autotalli, joka toimii nyt verstaana.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat kuuluvat rivitalon asukkaille. Erillistalon edessä tilaa useammalle autolle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuisa taloissa.
Tehdyt remontit
Yhtiön lämpöjakokeskuksen automatiikan uusiminen ja kuntotarkastus 2015
Peltikatto, rännit ja syöksytorvet uusittu 2015
Asunto A:n viemärisukituksen yhteydessä myös yhtiön pihaviemäröinti 2017
Vimärisukitukset ja vanhojen käyttövesiputkien uusiminen 2017
Etuportaat ja etupihan aidoitus 2020
Salaojaremontti ja pihavaraston uusinta 2023
Vanha osa talosta remontoitu kauttaaltaan vuonna 1994, jolloin samalle tontille on rakennettu rivitalo valmistui. Uusi osa on rakennettu vuonna 1994 ennen kuin nykyiset omistajat ostivat talon..
Tulevat remontit
Rivitalo keskuudessaan pohtii korjaustarpeita. Erillistalossa ei akuutteja korjaustarpeita.