Lukkarinkatu 11 A
21100, Meri-Naantali, Naantali
3 h, k, s, p
214 000 € (2 609,76 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla paikalla Meri-Naantalissa sijaitseva valoisa ja hyväpohjainen saunallinen kolmio vapautumassa uudelle omistajalle. Taloyhtiö sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Naantalin keskustan palveluista ja Naantalin kylpylästä. Hissillisen talon 2. kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät merenlahdelle, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista, kun taas toisella puolella voit nauttia rauhallisesta sisäpihan tunnelmasta.
Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kauniisti remontoitu moderni keittiö ja oma sauna, joka tarjoaa puitteet rentoutumiseen. Iso lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiö Asunto Oy Merikaveja on hyvin hoidettu, ja mm. ikkunat, parvekkeet ja katto on remontoitu Autotalliosake myös ostettavissa, hinta 10 000 euroa.
Naantalin merellinen ympäristö ja kaunis luonto luovat upeat puitteet asumiselle. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuville kuin pienille perheillekin. Hieno uimarantakin on kivenheiton päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Lukkarinkatu 11 A, 21100, Meri-Naantali, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk, 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 167 326,43 €
- Velkaosuus
- 46 673,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369 € / kk, Rahoitusvastike 286,35 € / kk, Muu vastike 41 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 696,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- muu vastike on linjasaneerauksen suunnittelun ennakko 41 e/kk. Taloyhtiöllä mahdollisuus periä yksi ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 609,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta, kaupanteon yhteydessä. Ostaja tekee sähkösopimuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2012, is.todistuksessa 2011, kaapistot a lá carte, myös kodinkoneet uusittu (ei kylmälaitteita) ja pinnat
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin (2 kpl jääkaappipakastin yhd.), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- pesuhuoneen allashana vaihdettu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- muovipinnat
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ns. tassuamme, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja maalin alla muovipinnat
- Makuuhuoneet
- olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta näkymät merenlahdelle, tässä makuuhuoneessa laminaattilattia, toisessa makuuhuoneessa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- olohuoneesta ihanat näkymät merenlahdelle (Nunnalahti).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- pesutilat alkuperäiset
- Näkymät
- olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista kauniit näkymät merenlahdelle Nunnalahteen, toisella puolella näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiöllä viihtyisä ympäristö meren tuntumassa. Viihtyisä hoidettu piha-alue
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- irtain, piano mahdollisesti voi jäädä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- upea sijainti meren tuntumassa, upeat ulkoilumaastot, uimaranta lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merikaveja
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rauten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024347519
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteinen lämpökeskus Asunto Oy Rantalukkarin kanssa. 13.5.2025 YK:n päätöksellä hallitus on kilpailuttanut linjasaneeraushankkeelle projektinjohtajan.
- Tontin pinta-ala
- 1 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestapuuri Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Paikallistiedot
- Naantalin keskustan palvelut kävelymatkan päässä, Naantalin kylpylä lähellä. Pienvenesatama vieressä myös, mahdollisuus venepaikkaan tarkistetaan erikseen.
- Koulut
- Naantali
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli numero AT5 erillisenä osakkeena, , osakkeet numerot 1249-1252 myydään kaupan yhteydessä, velaton hinta 10 000 e.
- Taloyhtiön autopaikat
- tallipaikat osakkeina, muut paikat yhtiön hallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- myydään kaupan yhteydessä autotalliosake 10 000 e.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki p. 024345211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- piha-alueen uusiminen linjasaneerauksen/lämmitysjärj. uusimisen yhteydessä, huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönvaihtimen uusiminen/lämmitysjärj.kartoitus ja suunnittelu linjasaneerauksen yhteydessä, vesi-ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen kartoitus ja suunnittelu, sähkö- ja tietojärjestelmä; tietoliikenne -ja sähköautonlatausjärj.linjasaneerauksen yhteydessä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lämmönsiirrin uusittu (yht. As Oy Rantalukkarin kanssa)
2007 Pihan asfaltointi osittain uusittu
2007 Jätepisteen paikka uusittu
2010 Lukitus uusittu
2013-2014 Viemärikaivot ja putket uusittu
2015: Julkisivut uusittu
2015: Parvekkeet korjattu ja lasitettu
2015: 2 uutta hissiä
2015: 2 uutta porrastornia, sisäänkäynnit uusittu
2015: Räystäät tehty ja kattokate uusittu
2015: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015: Porraskäytävät maalattu, lattiat uusittu
2015: Salaojat ja sokkelit uusittu
2015: Kerrostaso-ovet uusittu
2015: Talojakamon ja sähköpääkeskuksen ovet uusittu
2015: Piha-aidat uusittu
2015: Katolle kulkuluukku B-portaasta
2015: Ulkovalaistus ja parvekkeille valaisimet
2015: Yleisten tilojen sähköinen palohälytys
2015: Sisääntulolaattojen alle lämmitys
2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2016: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016: Poistoilmanvaihtokoneen ja ilmastoinnin automatiikan uusinta
2020: Vioittuneiden hissipainikkeiden uusiminen
2021: As 11 pesukonehana ja as 12 kph pintakuivaus
2023: Hissin hälytysakku ja valaisin
2024: Asuntojen palovaroittimet
Tulevat remontit
linjasaneerauksen suunnittelu käynnistymässä, yhtiökokous 05/25 valinnut suunnittelulle projektijohtajan, lisätietoja isännöitsijältä.
kunnossapitotarveselvitys 2025; piha-alueen uusiminen linjasaneerauksen/lämmitysjärj. uusimisen yhteydessä, huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönvaihtimen uusiminen/lämmitysjärj.kartoitus ja suunnittelu linjasaneerauksen yhteydessä, vesi-ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen kartoitus ja suunnittelu, sähkö- ja tietojärjestelmä; tietoliikenne -ja sähköautonlatausjärj.linjasaneerauksen yhteydessä.