Lukkarinkatu 15 A
48700, Turvala, Kotka
2h+k+kph+lasit.parveke
38 000 € (644,07 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä siistikuntoinen kaksio sijaitsee Kotkan Turvalassa, vehreällä alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa mukavat näkymät ja rauhallisuuden. Asunnon lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena.
Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja niiden moderni ilme tekee arjesta sujuvaa.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Maalämpö takaa energiatehokkaan lämmityksen.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: K-Market ja ravintola ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Karhulan tori sekä muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Tampsan montun uimaranta ja kuntorata.
Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalle valmis paketti! Sovi esittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lukkarinkatu 15 A, 48700, Turvala, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 38 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,60 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 644,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 1,50 € koneellinen ja sisältää kuivaushuoneen käytön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2014.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014. Lattiassa heikko kaato, joten suihkualueen ympärille laitettu vesistoppari.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Peiliovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulan Lukkarinkatu 13-15
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1254
- Tuotot
- 7045
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys: 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 737 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka. p. 053444400, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähialueelta löytyy Tampsan montun uimaranta, sekä sitä kiertävä kuntorata.
- Palvelut
- K-Market Hovila ja ravintola n. 240 m. Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 2,3 km. Jumalniemen palvelut n. 1,9 km.
- Koulut
- Kyminkartanon koulu n. 600 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat tällä hetkellä varattattuja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Talo 15 kylmiön uusiminen, as. D 29 pesuhuoneremontti.
*2023 Pesuhuoneremontti as. B 13.
*2022 Pesuhuoneremontti as. 30, parvekeovien korjaus.
*2018 Maalämpökompressorin uusiminen, pesutuvan maalaus.
*2017 Elementtisaumojen uusiminen.
*2016 Koodilukot ulko-oviin.
*2015 Kattojen maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
*2014 Saunojen panelointi ja lauteet.
*2013 Pesuhuonekorjaukset as. A 7 D 28 ja D 30.
*2013-2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätäminen.
*2012 Patteriventtiilien uusiminen.
*2011 Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpö).
*2010 Lukitus uusittu.
*2009 Jätekatos tehty.
*2008 Pesukone uusittu.
*2005 Antenniverkko uudistettu.
*2004 Rappukäytävien valaisimet uusittu.
*2002 Julkisivu- ja ikkunaremontti.
*2000 Salaojitus/sokkeleiden vedeneristys, saunaosaston korjaus-
*2000 - luvulla Autolämmitystolppien tekniikka uusittu.
*1994 Ikkunoiden maalaus.
*1992 Patteriverkoston tasapainotus.
*1990 Parvekkeiden maalaus.
Tulevat remontit
Kiinteistötutkimuksessa 1/2025 havaitut suurimmat korjaustarpeet 2025-2029:
Rakennustekniikka: Varastojen maalaus, jätekatoksen rakentaminen.
LVIS-tekniikka: Vesi -ja viemärikalusteet, vesijärjestelmän linjasulut, talojen välinen lämpölinja, ulkovalaistus.