Lukonmäenkatu 1 D
33710, Lukonmäki, Tampere
4h+k+kph+wc+vh+parveke
185 000 € (1 968,09 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava kerrostalo nelikko – Lukonmäki, Tampere
Tämä upeassa kunnossa oleva, putkiremontoitu läpitalon huoneisto hurmaa valollaan ja maisemillaan!
Kodin parhaat puolet:
- Tilava pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja parveke
- Läpitalon valoisuus ja avarat huoneet
- Upeat metsämaisemat ikkunoista ja parvekkeelta
- Remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc – muuttovalmis koti
- Putkiremontti tehty taloyhtiössä
-Hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö, jossa korjauksia on tehty säännöllisesti viiden vuoden suunnitelman mukaisesti
Lukonmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Tampereella, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen. Ulkoilumaastot, kuten kävelyreitit ja metsät, alkavat lähes kotiovelta. Alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet keskustaan sekä arjen palvelut – kuten kaupat ja koulut – helposti saavutettavissa.
Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Myynti ja esittely
Nora Patjas 044 3773751 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lukonmäenkatu 1 D, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 127 061,75 €
- Velkaosuus
- 57 938,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 499,38 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 912,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 968,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, pyyhekuivain, peilikaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, lattiassa muovimatto, seinässä tapetti ja maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukonmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Vihersaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488367
- Tuotot
- 2167.5
- Tontin pinta-ala
- 3 977 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 152
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 675 684,57 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Sadevesiviemäröinnin saneeraus
2011 Lämmitysvastusten asennus sadeveden poistoputkiin
2013 Kattoturvatuotteiden hankinta (kulkusillat, turvakiskot)
2013 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus
2014 Kattoluukkujen uusinta
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (sis. IV-koneiden saneerauksen)
2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2017 Märkätilakartoitus
2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (seuranta)
2019-2020 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, talotekninen perusparannus (hankesuunnitteluvaihe)
2021-2022 Talotekninen perusparannus (Toteutussuunnitteluvaihe)
2022-2023 Talotekninen perusparannus (Toteutusvaihe)
2023 Pysäköintiruutujen uudelleen maalaus
Listan ennen v 2010 tehdyistä remonteista saa välittäjältä.
Tulevat remontit
Tilikauden aikana tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi
Vesikaton huoltokäynti ja rännien puhdistus, 1krt/ vuosi