Lumikellokatu 6
04420, Kyrölä, Järvenpää
2h+k+kph+s
158 000 € (2 899,08 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokaksio Kyrölässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen rivitalokaksioon rauhallisella ja vehreällä Kyrölän alueella Järvenpäässä! Tämä kodikas ja älykkäällä pohjaratkaisulla varusteltu koti tarjoaa arkeen juuri sopivasti tilaa, viihtyisyyttä ja huolettomuutta – olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai käytännöllistä kotia kaipaava.
Asunnon sydämen muodostaa avonainen keittiö-/ ja olohuonetila, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin seurusteluun sekä rentoutumiseen. Tilasta on käynti suojaisalle takapihalle, joka toimii kesäisin mainiona lisätilana – nauti aamukahvi ulkona tai vietä rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.
Lisäksi on tilava makuuhuone sekä kylpyhuone on moderni ja tyylikkäästi päivitetty vuonna 2015 – varustettu omalla saunalla, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja hemmottelua.
Asunnon tärkeimmät ominaisuudet:
✔️ Hyvin hoidettu rivitaloyhtiö rauhallisella sijainnilla
✔️ Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu
✔️ Tyylikkäästi uusittu kylpyhuone ja oma sauna (2015)
✔️ Avonainen keittiö-olohuonetila
✔️ Suojaisa takapiha
✔️ Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Ainolan junaseisakkeelle vain n. 10min kävelymatka.
Kyrölä on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä – tule ja ihastu!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Lumikellokatu 6, 04420, Kyrölä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue n. 35 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 152 081,99 €
- Velkaosuus
- 5 918,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 98,10 € / kk (1,80 € / m²), Korjausvastike 27,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 316,10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 899,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 15€/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen sekä mittariston mukaisesti. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 8 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 86€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Lumikellokatu
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kamunen
- Tontin pinta-ala
- 1 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittuna, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Rakennuksen ulkoseinien maalaus.
2006 Lämminvesivaraajien uusinta.
2007 Vesisekoittajat uusittiin.
2010 Postilaatikoiden uusinta.
2011 Teetettiin suppea kuntoarvio.
2012 Salaojien tarkistus ja puhdistus.
2013 Ilmanpoistohormien nuohous, D-huoneiston kph saneeraus. Kylpyhuonetarkastukset A, F, G, H ja I, Lukituksen uusinta, katon saneeraus; Ruukki Oy asennettiin uudet huippuimurit, yläpohjaan puhallusvillaa lisäeristeeksi, yläpohjaan palokatkojen asennus, P-paikan puoleisen talon päädyn huoltomaalaus ja sokkelin maalaus.
2014 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu, Ulkoseinien huoltomaalaus.
2015 Huoneistojen A-C ja E-I kylpyhuoneiden uusinta, Huoneistojen vesimittarien uusinta, Ulkoverhouksen maalaus
2016 Ulkovalaisimet uusittiin, Ikkunoiden puuosien ulkopinnan ja ensimmäisen välipinnan maalaus sekä ovien ulkopinnan ja reunojen sekä karmin näkyvän osan maalaus.
2017 Ulko vesipisteiden uusinta.
2018 Aitojen uusinta, Pohjoispäädyn puiden poisto.
2019 Aidan jatkaminen asuntojen G-I kohdalle, Radon mittaus aloitettu.
2021 Jätelajittelupisteen uusinta
2022 Hallitun korvausilman rakennus asuntoihin. Kaapeli-tvja taloyht laajakaistaan liittyminen.
2023 Salaojien kunnon kartoitus 10v. Energiatodistus päivitetty.
2024 Ovien ja ikkunoiden uusinta. Varaston ovien maalaus. Valokuituun liittyminen.
Tulevat remontit
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
2025 IV puhdistus ja säätö
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittiminen lisääminen
2026 Kuntoarvio teettäminen
2026 Aitojen huoltokunnostuksia