Lumikonkatu 5 B 18
24100, Pahkavuori, Salo
1h, k, alkovi, ph/wc, et
52 000 € (1 368,42 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen yksiö 38 m2 hyvällä sijainnilla vain 1,5 km Salon keskustasta. 2.kerros, ei hissiä eikä parveketta. Edullinen hoitovastike 157,56 e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket, salaojat, ikkunat, ovet, lukitusjärjestelmä sekä parvekeovet uusittu. Taloyhtiössä kaukolämpö ja valokuitu. Huoneisto myydään vuokrattuna (420 e/kk). Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Lumikonkatu 5 B 18, 24100, Pahkavuori, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna, uuden omistajan irtisanoessa vuokrasopimus, on irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 45 212,50 €
- Velkaosuus
- 6 787,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,56 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 107,87 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 265,43 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,05 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 368,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni (Kiertoilmauuni), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maalattu peltimoduuli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja kylpyamme
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pahkavuorenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 721 7260
- Tontin pinta-ala
- 3 124 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 654,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Ikkunoiden osittainen uusiminen 1990-luvun lopulla, kattotyypin muunnos harjakatoksi 2000 (maalattu 2008), parvekemaalaukset ja elementtien uudelleensaumaukset 2007, loput ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2010, porraskäytävien maalaus 2011, lämmönsiirtimen uusiminen 2015, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen 2018, pohjaviemärin ja tonttiviemärien uusiminen 2018, valokaistaliittymä 2018 (taloyhtiösopimus), ilmanvaihtojärjestelmän poistomoottorien uusinta 2018, vesijohtoverkoston saneeraus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020, kivijalan maalaus 2020, 10v palovaroittimet asennettu 2021, ulko-ovet ja ovenavauskoneistot uusittu 2023, kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu (iLOG S5) 2023 sekä ulko-ovisyvennykset saneerattu 2023
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Asuntojen sähkömittarit ja pääkytkimet 2025, katon maalaus (tarkistus) 2025, saunatilojen korjaus 2028 sekä pesuhuoneiden vesieristyskorjaukset 2025-2029