Lummetie 16 C
01300, Tikkurila, Vantaa
3-4h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yj.4h+k+s)
218 000 € (2 505,75 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon päätyhuoneisto kävelyetäisyydellä Tikkurilan palveluista.
Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan jakaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle erilliseen keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja arjen mukavuutta lisää erillinen wc. Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu vuosien mittaan tarvittavista korjauksista ja viimeisimpänä on valmistunut vesikattourakka.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat Tikkurilan monipuoliset palvelut, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja Tikkurilan juna-asema.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lummetie 16 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 196 467,35 €
- Velkaosuus
- 21 532,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 151,52 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 569,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike (alueputkisto) 0,22 €/vy/kk Pääomavastike (vesikattojen uusiminen) 1,52€/m2/kk yhteensä 132,38 €/kk. Vastiketta aletaan perimään 1.12.2025.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Neliöhinta
- 2 505,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö/hybridiauton latausmaksu 15snt/kwh/ap/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön välitila: laatta kaapistot: vaalea puu
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuone
- seinäpatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- allaskaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- vehreät näkymät pihalle, rauhalliselle kadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lummetie
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tuotot
- 6340
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastikelaina 2018: saldo 9.105,67 euroa, Euribor 12 kk marginaali 0,75, lainan päättymispäivä 30.11.2028. Vesikattourakka 2025, lainan määrä 800 000 euroa, 6kk euribor+0,550%. Taloyhtiöllä on lisäksi limiittilaina jonka määrä 800.000,00 euroa, saldo 92.821,54 euroa / 31.12.2024. Tietoja sopimuksista: Osakkaan on tehtävä remontista muutostyöilmoitus. Osakas ei saa aloittaa muutostyötä ennen hallituksen hyväksyntää.
- Tontin pinta-ala
- 6 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kuitusementti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila, Hakamäenkuja 4-6 01510 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- koneellinen poisto, talouskellari,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna, bussiyhteydet
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 57 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2025 vesikatto uusittu, lukot uusittu, energiatodistuksen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus
2024 Kattokorjauksen hankesuunnittelu. sis. Rännien ja syöksyjen uusiminen. Parvekelasien uusinta kartoitus 2021 G-rapun oven pumppu estämään kovaa ääntä 2020 Asvalttipaikkauksia piha-alueella, taloyhtiölaajakaista+ tietoverkon uusintaa huoneistoihin ja tarpeellisiin tiloihin yhtiössä, kylpyhuonekorjauksia (muovimaton poistoja, epoksi tilalle) 2019 rappukäytävien ovien huoltomaalaus 2018 IV-koneiden tarkastus ja loppusäätö, alueputkien uusinta suunnittelu ja toteutus (kaukolämpöputki), pihan aitaus Talvikkitien puolelta, varastojen ulko-ovet 7kpl, A-, B- ja E –portaiden maalauskunnostus 2017 F-rapun hissin perusparannus, F-G –portaiden maalauskunnostus 2016 antennijärjestelmän päivitys (HD–valmius), ilmanvaihdon nuohous, kuntoarvion uusinta, rappukäytävien akustiikkalevyjen vaihto 2015-16 kylpyhuonekorjauksia, hissien kuntoselvitys. G-rapun hissin korjaus 2014 Ikkunoiden vaihto, E-rapun hissin korjaus
2013 Kattojen paikkamaalauksia, Ikkunoiden uusimisen korjaussuunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 C-D –portaiden maalauskunnostus sekä syöksyjen paikkamaalaus 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 Julkisivujen ja ikkunaliittymien saumaus, sokkelipinnan korjaukset 2006 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2004 Ulkoikkunat maalattu sekä tuuletusikkunan edessä
olevat ritilät poistettu (paitsi 1. kerroksesta)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Parvekelasien mahdollinen uusinta koko yhtiöön yhtiön hankkeena (ei tehty)
2026 Arvio. Sähkö/hybridiautojen lataus infran parantaminen parkkipaikalla.
2026 Elementtisaumojen uusinta
2027 -
2028 -
2029 -
2030 -