Lummetie 16 C
01300, Tikkurila, Vantaa
3-4h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yj.4h+k+s)
198 000 € (2 275,86 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon asunto Tikkurilan palveluiden äärellä.
Tässä päätyhuoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan jakaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Olohuone ja erillinen keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on oma sauna ja käyttömukavuutta tuo lisäksi erillinen wc. Lasitettu parveke palvelee varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ja erillinen vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on loistava, kävelyetäisyydeltä löydät monipuoliset päivittäispalvelut, erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat bussiyhteydet ja Tikkurilan juna-aseman.
Kesän ajan järjestämme yksityisesittelyjä joustavasti, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lummetie 16 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 197 231,07 €
- Velkaosuus
- 768,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,10 € / kk, Rahoitusvastike 21,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 395,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 275,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10,00 e/kk Moottoripyöräpaikkavuokra 5,00 e/kk Sähkö/hybridiauton latausmaksu 30,00 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön välitila: laatta kaapistot: vaalea puu
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuone
- seinäpatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- allaskaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- vehreät näkymät pihalle, rauhalliselle kadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lummetie
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tuotot
- 6375
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastikelaina 2018: saldo 9.105,67 euroa, Euribor 12 kk marginaali 0,75, lainan päättymispäivä 30.11.2028. Taloyhtiöllä on lisäksi limiittilaina jonka määrä 800.000,00 euroa, saldo 92.821,54 euroa / 31.12.2024. Tietoja sopimuksista: Osakkaan on tehtävä remontista muutostyöilmoitus. Osakas ei saa aloittaa muutostyötä ennen hallituksen hyväksyntää.
- Tontin pinta-ala
- 6 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kuitusementti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila, Hakamäenkuja 4-6 01510 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- koneellinen poisto, talouskellari,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna, bussiyhteydet
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 57 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistuksen uusinta
2024 Kattokorjauksen hankesuunnittelu. sis. Rännien ja syöksyjen uusiminen. Parvekelasien uusinta kartoitus 2021 G-rapun oven pumppu estämään kovaa ääntä 2020 Asvalttipaikkauksia piha-alueella, taloyhtiölaajakaista+ tietoverkon uusintaa huoneistoihin ja tarpeellisiin tiloihin yhtiössä, kylpyhuonekorjauksia (muovimaton poistoja, epoksi tilalle) 2019 rappukäytävien ovien huoltomaalaus 2018 IV-koneiden tarkastus ja loppusäätö, alueputkien uusinta suunnittelu ja toteutus (kaukolämpöputki), pihan aitaus Talvikkitien puolelta, varastojen ulko-ovet 7kpl, A-, B- ja E –portaiden maalauskunnostus 2017 F-rapun hissin perusparannus, F-G –portaiden maalauskunnostus 2016 antennijärjestelmän päivitys (HD–valmius), ilmanvaihdon nuohous, kuntoarvion uusinta, rappukäytävien akustiikkalevyjen vaihto 2015-16 kylpyhuonekorjauksia, hissien kuntoselvitys. G-rapun hissin korjaus 2014 Ikkunoiden vaihto, E-rapun hissin korjaus
2013 Kattojen paikkamaalauksia, Ikkunoiden uusimisen korjaussuunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 C-D –portaiden maalauskunnostus sekä syöksyjen paikkamaalaus 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 Julkisivujen ja ikkunaliittymien saumaus, sokkelipinnan korjaukset 2006 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2004 Ulkoikkunat maalattu sekä tuuletusikkunan edessä
olevat ritilät poistettu (paitsi 1. kerroksesta)
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on käynnissä vesikattojen uusimisurakka. Kustannusarvio huoneistolle tulevasta velkaosuudesta on arviolta n. 20 800 €.
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Parvekelasien mahdollinen uusinta koko yhtiöön yhtiön hankkeena.
2025 Parvekkeiden kuntotutkimus
2026 Arvio. Sähkö/hybridiautojen lataus infran parantaminen parkkipaikalla.
2026 Elementtisaumojen uusinta
2027 -
2028 -
2029 -
2030 -