Lummetie 3 D
01300, Kaislaranta, Vantaa
4h,k,s,lasitettu parveke
180 000 € (2 000 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TILAVA PERHEASUNTO KESKEISELLÄ PAIKALLA
Tämä tilava neljän huoneen asunto Vantaan Tikkurilassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tikkurilan monipuolisia palveluita. Kävelymatkan päässä ovat niin päiväkodit, koulut kuin urheilupuistotkin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Asunto on 90 m2 kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta.
Taloyhtiö As. Oy Lummetie 3 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Lähitulevaisuudessa suunnitellaan käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uudistamista, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.
Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja käytännöllistä kotia hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p.040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lummetie 3 D, 01300, Kaislaranta, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- muovipinnoitettu pelti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lummetie 3 - Bost. Ab Näckrosvägen 3
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Saastamoinen/Emännöintitsto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 3 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kattoterassi 2 kpl
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Dixin/ Tikkurilan juna-asema on ihan vieressä
- Palvelut
- Tikkurilan loistavat palvelut ihan vieressä Dixxin asemalla on S-Market ja K-market lisäksi lähellä myös Prisma ja K-Yliveto Kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, Areena, urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä
- Koulut
- koulut ovat lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Porrashuoneiden maalaus
2003 B ja D-talon vesikaton uusinta
2004 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2005-2006 Parvekekaiteiden korjaukset ja parvekelattioiden pinnoitus
2006 Ulko-ovien huoltomaalaus, Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuolet
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 Julkisivusaumaukset
2010 Taloyhtiössä peruskorjattu 14 kpl kylpyhuoneita
2011 C-talon sauna remontoitu, A-talon sauna poistettu taloyhtiön saunakäytöstä
2012 Lukoston saneeraus
2013 Lämpöverkon perussäätö ja venttiilien vaihto
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus 25 kpl
2014 C-talon alapohjan viemärilinjojen kannakointi, C-alapohjan sepelivaihto, teko alapohjan reunoille vastapenkkojen teko alapohjan reunoille
2014 Ikkunoiden huoltomaalauksia A-, B- ja C-taloissa
2016 Sade- ja jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus
2016 A- ja B-talojen yhteiskanavapuhaltimen vaihto huippuimuriksi
2016-2017 Alapohjan putkien kannakointi
2017 Tonttiviemärilinjojen uusiminen (HSY on uusinut liitoskaivot)
2017 Kammiopuhaltimien uusiminen huippuimureissa
2017 Parkkipaikan aidan uusiminen
2017 Porrashuoneiden ovien maalaus
2017 B-talon tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen
2018 Kuivaushuoneiden kunnostus
2018 Ulkoaluekorjaukset: C, D-talojen kivetys ja D, E-talot kivituhka
2018 Ulkoportaiden porraskivien korjaukset
2018 Kosteusvauriokorjauksia, D40 ja E51
2018-2021 Kosteusvauriokorjauksia, E42 ja E43
2019 Erillisen vesivahingon korjaustoimet asunto E 42 (urakoitsijan aiheuttaman virheen
2019 Kuntoarvio koko kiinteistössä (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy)
2019 IV-kanaviston korjaustoimet koko kiinteistössä ja kaikissa asunnoissa
(Korvausilmaventtiilit kaikkien asuntojen makuu- ja olohuoneisiin, IV-kanaviston
korjaustoimet tarvittavin osin)
2019 Rakenneosien kuntotutkimuksia ja selvityksiä (Frontago Oy)
2020 Rappukäytävistä alapohjaan menevien luukkujen asennus- ja tiivistystyö
2020 Alapohjan raivaus-, korjaus, ja tiivistystöitä kaikissa kiinteistön rakennuksissa
2020 Myrskyn aiheuttamat vesivauriokorjaukset (A11, C22, C24, C28, C31, D38)
2020 Huippuimurin lisäys E-taloon, ohjauksen asennus
2020 IV-kanaviston korjaustyöt A, C-ja E taloissa
2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö koko kiinteistössä
2020 Villiviinien poistaminen asuinrakennusten julkisivulta kosteusrasituksen vähentämiseksi
2021 Alapohjan puhdistus- ja tiivistystöitä E rakennuksen osalta
2021 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Julkivun hankekokonaisuuden suunnittelu Sweco
2022 Puujulkisivuelementtien höyrynsulkukorjaus E 44, E 49
2022-2023 Julkisivusaneeraus: Ikkunat, parvekkeet, vesikatot
2022-2023 Puuttuvien korvausilmaventtiilien asentaminen osana julkisivu-urakkaa
2023 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötöitä
2023 Katutason huoneistojen ulko-ovien huoltokorjauksia
2023 Energiatodistuksen laatiminen - voimassa 24.11.2033 saakka
2023 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien kuntotutkimus
2023 Korvausilmaventtiilien asennusten tarkistukset
2023 Alapohjien puhdistus, talot A, B, C, D
2023 Alapohjan loggeriseuranta
2023 Tonttivesisulkujen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen
2023 KVV-kuntotutkimus Raksystems 25.9.2023
2024 Ilmanvaihdon tiivistystöitä
2024 Alapohjan tiivistystöitä A- ja B-talot, D-talo
2024 Viemärikannakointien lisäys ja kaatojen tarkistus alapohjassa
2024 Talokohtaisten vesisulkujen uusiminen
Tulevat remontit
2025
- Piha-alueiden uudistusten hankesuunnittelu
- Palohälytinhankinta koko kiinteistölle
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
- Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötöitä
- Taloyhtiösaunan lauteen uudistaminen
- 1.kerroksen saunojen korvausilmaputkien tarvittavat korjaukset
- E42 huoneiston puujulkisivujen kuntotutkimus, korjaussuunnittelu ja korjaus
2026
- Lasimarkiisien asennus riippuen Rakennusvalvonnan käsittelystä ja
yhtiökokouspäätöksistä
- Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien läpivalaisukuvaukset ja tarkistukset
2027
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
- Piha-alueiden uudistusten toteutussuunnittelu
2028
- Kattopinnoitteiden kunnon silmämääräinen tarkistus
- Linjasaneeraus
- Alapohjan tiivistystöitä käyttövesiputkien uudistamisen yhteydessä
- Alapohjan tuuletuksen lisääminen tuuletuspaalujen avulla
- Kylpyhuoneiden saneeraukset tarpeen mukaan
- Piha-alueiden uudistukset, autosähkölatauspisteiden infran asennusvaraus
2029- 2030
- Tavanomaisia vuosikorjaus- ja huoltotöitä