Lummetie 8 A

01300, Tikkurila, Vantaa
2-3h, k, kph, s, wc varaus, vh, et, lasitettu parveke
247 000 € (3 360,54 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
545,96 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Upea pintaremontoitu koti Tikkurilan palveluiden äärellä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin huoneistoon aivan Tikkurilan kattavien palveluiden kupeessa. Asunto on saanut upean pintaremontin, ja pohjaratkaisu on muokattu vastaamaan nykyisen asukkaan tarpeita — yksi makuuhuone on tällä hetkellä avattu osaksi avaraa olohuonetta ja keittiötä, mikä tekee siitä ison kokonaisuuden. Halutessasi voit helposti palauttaa alkuperäisen pohjaratkaisun ja rakentaa makuuhuoneen takaisin olohuoneen yhteyteen (katso pohjakuva). Tämä antaa erinomaiset mahdollisuudet muokata kotia omien tarpeiden ja elämäntilanteen mukaan. Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut, liikenneyhteydet ja Tikkurilan monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet löytyvät aivan nurkan takaa. Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Lummetie 8 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
234 630,72 €
Velkaosuus
12 369,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 362,21 € / kk (4,93 € / m²), Rahoitusvastike 183,75 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 545,96 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin sekä maksuvalmiuden ylläpitämiseksi.
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 360,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallipaikan hoitovastike 2,47 € / m² / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot, avohylly. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, allaskaluste, hana, bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi kiinteällä valaisimella, pesukoneliitäntä, rättipatteri. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Erillinen WC
Eteisessä oleva erillinen WC, josta purettu tällä hetkellä vesikalusteet sekä WC-istuin, koska nykyisellä asukkaalla ei ole ollut tarvetta käyttää. Saa helposti takaisin käyttöön, kun ostaa uudet kalusteet ja WC-istuimen. Erillinen kustannusarvio saatavilla välittäjältä.
Makuuhuoneet
VARUSTUS: Ikkunassa sälekaihtimet, säilytyskaapit. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu (viilentävä), ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali, puutehoste. LATTIA: Laatta.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, avattava ikkuna. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Avohylly, vaatekoukut. SEINÄT: Maali, puutehoste. LATTIA: Laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lumpeenkukka
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi
Juha Vaulonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 8369
Tuotot
4282
Tontin pinta-ala
4 903 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tikkurila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu
TALO A: Osa väestönsuojaa/varastokomerot 22 kpl, kuivaushuone, kylmiö 22 kpl, osa väestönsuojaa/ulkoiluvälinevarasto. TALO B: Varastokomerot 22 kpl, kuivaushuone, kylmiö 22 kpl, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto.
Palvelut
KAUPAT: Prisma Tikkurila n. 450 m. K-Supermarket Yliveto n. 600 m. K-Market Kielotie n. 600 m. S-Market Tikkurila n. 700 m. KOULUT: Vantaan aikuisopisto n. 200 m. Peltolan koulu n. 650 m. Tikkurilan lukio n. 1,1 km. Jokiniemen koulu n. 1,2 km. PÄIVÄKOTI: Kämmekkäpuiston päiväkoti n. 56 m. Lehdokin päiväkoti n. 200 m. Lummetien päiväkoti n. 350 m. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 170 m. Tikkurilan rautatieasema n. 600 m.
Taloyhtiön autopaikat
Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa, autotallipaikat omilla osakkeillaan.
Autotallit
14
Piha-autopaikkoja
32 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2024-2025: - Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus-/korjaussuunnitelma, Sustera 2024: - Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy 2023: - Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, Frontago Oy - Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy 2022: - Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy 2021: - Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy - Kevyt kuntoarvio 2020: - Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy 2019: - Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy - Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy 2018: - Hissien kuntotarkastus, HS-Hissikonsultit Oy - Märkätilojen massakartoitusraportti, Raksystems Oy
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
995 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
KÄYNNISSÄ OLEVA HANKE: 2025: Julkisivujen betoniosat, maalaus ja tarvittaessa kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen. Kuntotarkastus. TOTEUTETUT HANKKEET: 2024: Väestönsuojan tarkastus. 2022: Porrashuoneet (sisääntuloaulat), maalaus. Jätekatos, maalaus ja tarvittaessa kunnostus. 2021: Kylpyhuoneiden uusiminen. Ilmanvaihtolaitos, puhdistus huolto/korjaus ja säätö. 2017: Asfaltointi, uusiminen ja kunnostus. 2015: Vesikaton kunnostus. 2014: Kattoterassien lattiat, bitumikermin / eristeen uusiminen. 2013: Lukot. Elementtien saumat, uusiminen osaksi. 2012: Lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö. Lämmönsiirrin uusiminen. Patteriventtiilit uusiminen. 2011: Sekoittajat. 2010: Ikkunat ja ovet, maalaus ja tarvittaessa kunnostus. 2009: Porrashuoneiden ulko-ovet, maalaus ja tarvittaessa kunnostus. 2005: Puuosat ja aidat.
Tulevat remontit
2025-2026: Parvekkeiden vaurioiden korjaus, vedeneristys. Julkisivujen betoniosien maalaus, tarvitt. kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen. Ikkunoiden ja ovien maalaus, tarvitt. kunnostus. Parvekekaiteiden maalaus, tarvitt. kunnostus. Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen uusiminen (liiketunn.) 2026-2027: Hissien kuntoarvio; uusiminen tai peruskorjaus. 2027: Lämmönsiirrin yms. uusiminen. Lämmönsäädön virtausten ja lämpötilojen säätö. Sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Salaojien kunnostus, tarvitt. uusiminen. Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen. Perusmuurin vedeneristyksen uusiminen. Nurmikon ja istutusten uusiminen, kunnostus. 2029: Puuosat ja aidat maalaus, tarvitt. kunnostus. Jätekatoksen maalaus, tarvitt. kunnostus.