Lumparlankatu 15 E
21200, Varppeenseutu, Raisio
2h+k+kph+las.parv
67 000 € (1 218,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Nella Helenius, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon kaksio rauhallisella alueella Raisiossa
Tämä 55 m²:n läpitalon kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisympäristön rauhallisella alueella Raisiossa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, vain yhden porrasvälin päässä sisäänkäynnistä.
Itä–länsisuunta tuo asuntoon luonnonvaloa koko päivän ajan. Aamuaurinko valaisee keittiön ja iltaisin valo tulvii tilavaan olohuoneeseen. Olohuone on selkeä ja helposti kalustettavissa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen tai vaikkapa kasvien kasvatukseen.
Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruokailuille. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone on raikas ja ajaton vaaleine pintoineen.
Taloyhtiö sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja Raision keskustaan on vain lyhyt matka. Kulkuyhteydet Turkuun ja lähialueille ovat sujuvat, mikä tekee sijainnista käytännöllisen ja toimivan arjen kannalta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Nella Helenius, LKV
puh. 0440 554 560
[email protected]
________________________________
⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 15 E, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 55 858,04 €
- Velkaosuus
- 11 141,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 110 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 218,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 17,00 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalo suunnassa itä-länsi.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu tarpeisto ja sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Olavi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480203
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistössä ja tontilla tupakointikielto (2020)
- Tontin pinta-ala
- 5 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 31.12.2024.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lidl Raisio, n. 700 m S-market Raisiontori n. 800 m
- Koulut
- Friisilän koulu n. 400 m Vaisaaren koulu n. 1 km Raision lukio n. 1,2 km
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, ja sen kylpyhuoneeseen on tehty asbestikartoitus. Kartoitus on toteutettu huoneistossa kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 744 322 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2003 Vesikate uusittu. Lämmönvaihtimet uusittu.
2007 Porraskäytävien maalaus ja laatoitus
2008 Peruskuntoarvio
2011 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2011 Alapuolisen ja ulkopuolisen pohjaviemärin korjaus (Lumparlankatu 15)
2016 Julkisivu- ja parvekekorjaus
2016 Parkkialueen lämpötolpat ja puut uusittu
2018 Sisäänkäyntiportaiden uusiminen
2019 Pyykinkuivaus- ja tamppaustelineiden uusiminen
2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Uusittiin A- ja E-portaiden ulkoportaat
2024 Maalattiin väestönsuojan lattia
Tulevat remontit
2026-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026-2030 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2026-2030 Lukituksen uusinta
2030-2033 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö