Lundinkatu 10 B
06100, Keskusta, Porvoo
4h+k
220 000 € (2 731,90 € / m²)
80,53 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Kilpeläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta-asumista parhaimmillaan
Porvoon keskustassa sijaitseva tilava ja valoisa 4h+k -asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 80,53 neliömetrin asunto on remontoitu vuonna 2021, jolloin kaikki pinnat, kylpyhuone sekä moderni keittiö uusittiin. Keittiössä on tyylikäs saareke, induktioliesi ja integroitu astianpesukone.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea.
Vuonna 2019 valmistuneessa LVIS-remontissa on uusittu iso osa viemäreistä ja loput viemärit ovat sukitettu. Sähköt ja käyttövesiputkisto on uusittu myöskin linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivu on korjattu vuonna 2020.
Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, mikä tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen.
Sisäkautta pääset kulkemaan suoraan Lundin kauppakeskukseen joten sateisina päivinä ei tarvitse mennä kauppaan ulkokautta.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Porvoon keskustan palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – bussiasema on vain 50 metrin päässä. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja modernia asumista Porvoon sydämessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lundinkatu 10 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 174 936,09 €
- Velkaosuus
- 45 063,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,60 € / kk (Vastikeluku), Rahoitusvastike 522 € / kk (Vastikeluku), Yhtiövastike yhteensä 927,60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 731,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutusmääriä. Vedestä suoritettavan korvauksen suuruuden, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Hallitus voi määrätä vedestä, jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritettavaksi eri korvauksen, joka määrätään käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Autohalli 100 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiösaareke, jossa induktio liesitaso, erillisuuni ja säilytystilaa. Laminaattitaso. Klarstein liesituuletin. Integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone (uusittu 2021). Gustavsberg -hana. Laminaattitaso. Pistorasia myös kaapin sisällä. Kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, käsisuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinäpinnat valkoista kaakelia, lattia vaalean harmaata laattaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Käytävällä ja yhdessä makuuhuoneista kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kaikki pinnat, kylpyhuone ja keittiö on uusittu vuonna 2021.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkoiseksi maalatut seinät, makuuhuoneissa vaaleanharmaat seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko huoneistossa on yhteneväinen laminaattilattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Käytävällä ja olohuoneessa kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Porvoon Piispankatu 19 - Fastighets Ab Biskopsgatan 19 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johan Nyholm
- Isännöitsijän puhelin
- 010-7556155
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 15 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Mikäli osakkeenomistajan asentama laite, asennus tai muu muutos tai lisäys joudutan poistamaan yhtiön vastuulla olevan kunnossapito- tai korjaustyön suorittamiseksi, vastaa osakkeenomistaja kaikista tarvittavista purku- ja jälleenasennus sekä muista ylimääräisistä kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
- Tontin pinta-ala
- 1 876 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porvoon bussiasemalle 50 metriä
- Palvelut
- Kaikki Porvoon keskustan palvelut.
- Koulut
- Kaikki Porvoon keskustan koulut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisiä osakkeita joista 18 kpl on kiinteistöosakeyhtiön hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki 019520211
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 998 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 B ja C -rapun ulko-ovet ja sisäänkäynnit uusittu.
2004 rakennuksen kuntoarvio.
2005 A -rappuun hankittu kaidehissi budjettivaroin.
2006 B – ja C -portaiden hissit uusittu, valmistunut 1/2007.
2007 A -rapun ulko-ovi uusittu.
2011 Lämmönvaihdin ja säätöautomatiikka uusittu.
2013 autohallin lattiapinnoitukset uusittu ajoramppien ja kellarikerroksen autopaikkojen osalta.
2013 rakennuksen kuntoarvio päivitetty.
2016 lukot uusittu Iloq lukitusjärjestelmään.
2019 linjasaneeraus (Vuonna 2019 valmistuneessa LVIS-remontissa on uusittu iso osa viemäreistä ja loput viemärit ovat sukitettu. Sähköt ja käyttövesiputkisto on uusittu myöskin linjasaneerauksen yhteydessä)
2020 julkisivukorjaus.
2021 Piispankadun puoleisen julkisivun 1 krs liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu
2022 Porrashuoneiden lattiapinnoitteet uusittu
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.