Lundinkatu 16 B
06100, Keskusta, Porvoo
1h, k
82 000 € (3 280 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon keskustassa, Lundinkadulla, sijaitsee tämä kompakti yksiö, joka on erinomainen sijoituskohde. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1966 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on tällä hetkellä 650,-/kk.
Huoneiston parveke on lasitettu ja suuntautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta.
Kaikki Porvoon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä.
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lundinkatu 16 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- irtisanomisaika 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 72 403,70 €
- Velkaosuus
- 9 596,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 99 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 225 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3, 0,90 euroa/osake/kk (sähkönoususaneeraus) Pääomavastike 4, 2,40 euroa/osake/kk (käyttövesiputket)
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 280 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaisissa vesitasauslaskutuksessa käytettävät hinnat ajalla 1.1.2025 - 31.12.2025 kylmä vesi 5,13 euroa/m3 ja lämminvesi 11,80 euroa/m3. Autopaikka kylmä 10,-/kk, lämmin 14,-/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinät maalattu ja lattia uusittu sekä vaihdettu uusi jenkkikaappi 3/23
- Näkymät
- Lundinkadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Lundinkatu 16 - Bostads Ab Lundagatan 16 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441761
- Tontin pinta-ala
- 1 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy p. 0400 494 531
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi vieressa
- Palvelut
- Kaikki Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 186 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Käyttövesiputket 2024
- Vesivahingosta johtuen LH6,LH5,ja osa LH4 kunnostettu 2023-2024
- Vesivahingosta johtuen talonmiehen asunto remontoitu lähes kokonaan 2023
- Kylmäkellari poistettu käytöstä, tilalle hankittu jääkaapit tarvitsijoille 2022
- Sähkönousut ja keskukset uusittu, liesille viety 3-vaihe johdotus 2022
- Porrastasanteiden alatasot ja kuivaushuoneen lattia pinnoitettu 2019
- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019
- Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään 2017.
- Pohja- ja pystyviemärit huuhdeltu 2017
- Lukostot uusittu 2016.
- Katon A-B portaiden osalta lape maalattu 2013.
- B-C portaiden sisäpihan kouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitys 2013.
- ”Talonmiehen” asunto remontoitu 2013.
- Porrashuoneiden kunnostus 2011.
- Julkisivu korjattu 2008.
- Putkiremontti 2001 (käyttövesi ja viemäriputket).
Tulevat remontit
Hallitukselle annettiin tehtäväksi selvittää, miten D-portaaseen saadaan järjestettyä esteetön kulkeminen ja Hallitukselle annettiin tehtäväksi selvittää C-portaan hissikuilun uusiminen niin, että hissillä pääsee joka kerrokseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käynnistää selvitystyö liikehuoneistojen ovien, ikkunoiden ja tuulikaappien uusimis- ja kunnostustarpeista.