Lundinkatu 18 B
06100, Keskusta, Porvoo
2h+kk
143 000 € (3 250 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaupunkiasunto hissitalossa Porvoon keskustassa!
Keskustan sydämessä, Porvoon Lundinkadulla, odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä 44 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen näkymän taloyhtiön piha-alueelle.
Asunto on hyvässä peruskunnossa, ja lattiat on uusittu viisi vuotta sitten. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty noin 15–20 vuotta sitten, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna ja uima-allas, sekä kattoterassi, josta avautuvat upeat näkymät.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: linja-autoasema on vain 200 metrin päässä, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet. Taloyhtiöllä on myös pysäköintipaikkoja sähköpistokkeilla, jotka jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Porvoon keskustassa!Perustiedot
- Sijainti
- Lundinkatu 18 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaisesti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika määräytyy AHVL:n mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 139 219,83 €
- Velkaosuus
- 3 780,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,18 € / kk (5,26 € / os.), Rahoitusvastike 114,17 € / kk (2,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,35 € / kk
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Huoneistoissa on vain kylmävesimittarit. Veloitetut/veloitettavat taksat selviävät toimintakertomuksesta ja talousarviosta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu n. 15 - 20 vuotta sitten
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Liedessä), astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laatoitettu n. 15 -20 vuotta sitten
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuuhuone pihalle päin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä ja käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Yhtiössä sauna ja uima-allas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Remonttien mukaisessa kunnossa.
- Näkymät
- Kaivokadulle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Yhtiön piha sekä kattoterassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteistilat
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan. Huoneistossa olleen kosteusvaurion johdosta huoneiston lattiapinnat on uusittu n. 5 vuotta sitten.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kattoterassi yhtiön katolla osakkaiden käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Lundinkatu 18 - Bostads Ab Lundagatan 18 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tanninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556164
- Tuotot
- 11506.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Esitemateriaalin liitteenä yhtiön paperit.
- Tontin pinta-ala
- 1 865 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 18 § Jos autokatospaikan (autopaikat AP1-AP8, osakkeet 2264-2279) hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksen saajalle siirretään asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä, perilliselle tehdyllä testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Yhtiöllä on lunastusoikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, uuden omistajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan hallitukselle. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys sekä isännöitsijäntodistus
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema n. 200m
- Paikallistiedot
- Ydinkeskustan sijainti.
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Keskustassa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön paikat jonotuksen perusteella ja mahdollinen asukaspysäköinti Porvoon kaupungin pysäköinninvalvonnan mukaan. https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kadut-ja-liikenne/pysakointi/pysakointiluvat/
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 10 kpl sähköpistokkeella varustettuja autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Autokatoksessa on 8 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka ovat osakepaikkoja. Kaikille autopaikoille on rakennettu latausinfra, mutta latausasemia ei ole. Lisäksi on moottoripyörille tarkoitettu pysäköintiruutu talon seinustalla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Mahdollinen katso lisätietoja: https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kadut-ja-liikenne/pysakointi/pysakointiluvat/
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatiedot esitemateriaalin liitteenä ja Porvoon karttapalvelu: https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-94_Keskusta.pdf
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitemateriaalin liitteenä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee remonttia rakenneosaan, joka rakennettu ennen uuden asbestilainsäädännön voimaantuloa 1994 on asbestikartoitus tehtävä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 924 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kts. esitemateriaalin liitteenä oleva kunnossapitoselvitys sekä isännöitsijäntodistus.
Tulevat remontit
Kts. esitemateriaalin liitteenä oleva kunnossapitoselvitys sekä isännöitsijäntodistus.