Luolatie 10
06650, Hamari, Porvoo
485 000 €
Tätä asuntoa myy Tua Tamsi-Hakku, 040 7275 101
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso tiiliverhottu rinneratkaisu ok-talo uima-altaineen viihtyissässä Hamarin kylässä
Tämä tilava omakotitalo Porvoon Hamariin tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talon sydän on suuri olohuone, joka avautuu uima-allashuoneeseen ja jatkuu katetulle terassille, josta pääsee suoraan laajalle rinnetontille. Tontilla on istutettua puutarhaa ja avokalliota, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Keittiö on tilava ja valoisa, ja sen massiivipuukaapistot ja kivityötasot tekevät siitä käytännöllisen ja tyylikkään. Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa on runsaasti suuremmallekin perheelle. Saunaosasto pukuhuoneineen ja uima-altaineen tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle.
Alueella on hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit kävelyetäisyydellä, joten palvelut ovat lähellä ja arki sujuu mutkattomasti. Hamarin ranta sijaitsee alle kahden kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisistä maisemista.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti rauhallisella ja arvostetulla alueella!Perustiedot
- Sijainti
- Luolatie 10, 06650, Hamari, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Kokonaispinta-ala
- 450 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tarkistusmittaus tilataan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso ja valoisa, talon kulmassa sijaitseva keittiö, jossa massiivipuukaapistot, kivityötasot sekä normaali koneistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Iso saunaosasto pukuhuoneineen sekä uima-allas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Erittäin suuri olohuone, joka avautuu uima-allashuoneeseen sekä jatkuu katetun terassin kautta pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, lattialämmitys, tila pesutornille, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Iso erillinen kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja sekä laskutilaa. Kodinhoitohuoneeseen käynti keittiön kautta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Väljä sauna isolle perheelle ja saunassa iso ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Laaja loivasti länteen viettävä rinnetontti, jolla istutettua puutarhaa sekä osin avokalliota.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Työtilat pohjakerroksessa käsittäen autotalli-työtiloja yhteensä n. 185m². Tiloihin kolme isoa ns. autotallin ovea, lattiakaivot, vesipiste + wc. Näiden lisäksi iso varastotila ja talouskellari.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Oleskelutilojen kattopinnotteina leveä lauta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 934 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei rajoitteita
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rinneratkaisu talo. Alakerta betonivalua ja yläkerta puurunkoinen ja punatiiliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Sisääntuleva vesijohto uudistettu 2023
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 483.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallinen asuinalue, Hamarin rantaan vajaa 2 km.
- Palvelut
- Hamarin koulut sekä uusi Hamarin K-market kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Hyvät suomen ja ruotsinkieliset koulupalvelut (ala-aste) sekä päiväkoti ja esikoulu alueella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei