Luolavuorentie 46 A
20720, Luolavuori, Turku
2h, k, kph, las.parveke
145 000 € (2 710,28 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on vapautumassa 53,5 neliön viidennen kerroksen läpitalon kaksio.
Tämä viidennen kerroksen kaksio sijaitsee rauhallisella Luolavuoren alueella. Asunnon olohuone ja lasitettu parveke ovat etelän puolella, luonnonvaloa on runsaasti ja maisemat asunnosta ovat metsäisät. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kodin keittiö on remontoitu 2016.
Luolavuori tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet monipuolisine reitteineen. Luolavuoren luonnonsuojelualue alkaa aivan talon läheisyydestä. Lyhyen matkan päässä on Petreliuksen uimahalli, frisbeegolfrata, valaistut kuntoportaat, tenniskenttä, lähikauppa ja Kupittaan Citymarket. Luolavuoren sijainti mahdollistaa sujuvan liikkumisen polkupöyörällä ja hyvät yhteydet Turun keskustaan, Kupittaalle sekä korkeakouluille.
Taloyhtiössä on tehty korjaustöitä säännöllisesti, mm. linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, samalla on uusittu yhtiön sähkö- ja tietoverkot. Yhtiön pihalla on ilmaisia pysäköintipaikkoja ja tämän lisäksi on mahdollisuus vuokrata hallipaikka tai tolppapaikka jotka jaetaan jonotusperiaattella.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luolavuorentie 46 A, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,65 € / kk (3,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 185,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 710,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 0,10 € /kk Pesutupamaksut 4,05 €/kerta Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (laskutus aina osakkeenomistajalta). Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteiden ja lattiamateriaalin uusinta 7/2016
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalin uusinta 7/2016
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Petreliuksenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 531 4800
- Tontin pinta-ala
- 13 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JT. Julin Tmi, Hämeenkatu 8, 20500 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 18.10.2022
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata jonotustilanteen niin salliessa Luolavuoren Huolto Oy:ltä (sähköpistokepaikka, autokatospaikka, autohallipaikka).
- Autotallit
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 321 095,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden korjaus, elementtisaumausten uusinta, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien sekä linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihto, lämpö- ja vesimittarien asennus -99, julkisivukorjaus, parvekelasien asennus ja eteläpuolen ikkunoiden uusinta -02, kattojen maalaus vuosina -07-09, porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus -09, leikkikentän uusinta -11, LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkö- ja tietoverkon uusinta -13-14, lukkojen sarjoitus -14, jätepisteen parannus -15, ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 16, elementtisaumojen uusinta -17, hissien uusinta ja porraskäytävien tekeminen esteettömiksi -19-20, elementtisaumojen takuukorjaus -20, julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusinta -22. Kaikkien talojen kattojen pinnoitus sekä yhteisen huoltoyhtiön lämmönjakohuoneen asbestipurku, vanhojen laitteiden poisto ja sähkökeskuksen uusinta -24.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- piha-alueen valaistuksen parantaminen
- patteriverkoston tasapainotus ja lämmön tuottotavan vertailu
- parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta mukaan luettuna siivousparvekkeet
- ulko-ovien uusinta
- saunan peruskorjaus
- salaojien uusinta ja pihan perusparannus mukaan luettuna pyöräkatoksen rakentaminen