Luomakuja 1
69100, Keskusta, Kannus
Asunto 1: k+oh+kph+s+wc, Asunto 2: 2mh+k+oh+kph
94 000 €
149 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Kokkonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
Julkinen kaupanvahvistaja.
OC Pohjanmaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Superkodikas ja lämminhenkinen kahden asunnon kokonaisuus upealla rantatontilla. Päiväkoti ja lähikauppa tien toisella puolella ja keskustaan vain kivenheitto.
Talon alkuperäinen osa (asunto 2) on rakennettu vuonna 1953 ja laajennusosa (asunto 1) rakennettu vuonna 1973. Kokonaisuu on peruskorjattu vuosien 2014-2015 aikana.
Asunnot on helppo yhdistää yhdeksi asunnoksi purkamalla alkuperäisosan olohuoneen seinä, jonka toisella puolella sijaitsee laajennusosan eteinen. Ihana koti mahdollisuuksia täynnä.
Asunto 1 on tunnelmaltaan lämmin ja valoisa isojen ikkunoiden myötä. Keittiössä on runsaasti tilaa kokkaajalle ja olohuoneesta on saatu kaapistoilla loihdittua mukava makuuhuone tilaa uhraamatta. Iso kylpyhuone ja sauna puukiukaalla on saunojan unelma. Tänne voi vetäytyä täysin omaan rauhaan nauttimaan lempeistä löylyistä ja viimeistellä rentouttavan elämyksen pulahtamalla rannasta uimaan.
Asunto 2 on hyvin hurmaava ja remontoitu talon ikää ja henkeä vaalien. Tilava ja raikas keittiö monipuolisella varustuksella on kuin karkki. Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa aito ja toimiva pönttöuuni. Kylpytilat ovat myöskin ihanan raikkaat ja remontoitu täysin. Vanhan ajan kuistilla on ilo esikasvattaa vaikka pelargoneja ja ihastella upeaa ja rauhoittavaa jokimaisemaa.
Ranta-alue on omaa rauhaa rakastavalle ihannepaikka, täällä saa rentoutua uiden, veneillen tai vaikkapa istuskella kirjaa lukien kahvikupin kera ja kuunnellen lintojen lauleskelua. Hyötypuutarhaa on kivasti muttei liikaa, lisää saa loihdittua tilan puolesta hyvin.
Pihassa myös autotalli varastolla. Tervetuloa Kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Luomakuja 1, 69100, Keskusta, Kannus
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus rakennettu vuonna 1943 ja laajennettu siipiosalla vuonna 1973. Asunto 1: laajennusosa rak. 1973. Asunto 2: alkuperäinen rak. 1943.
- Käyttöönottovuosi
- 1943
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunto 2: keittiö uusittu v 2015 ja kodinkoneet v 2022. Asunto 1: keittiö uusittu v 2005 ja kodinkoneet uusittu v 2015-2020
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone 2: Remontoitu 2015, suihkukaappi, wc, allas varaus pesukoneelle. Lämminvesivaraaja 2015. Kylpyhuone 1: Remontoitu 1998. Iso kylpyhuone ja puusauna. Varaus pesukoneelle. Lämminvesivaraaja uusittu kv-putkiremontin yhteydessä 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kiinteistössä 2 kpl wc:tä. Remontoitu 2015
- Makuuhuoneet
- Asunto 2: 2 kpl makuuhuonetta yläkerrassa ja toisessa pönttöuuni. Asunto 1: olohuoneesta jaettu makuuhuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Isot olohuoneet. Asunto 1 jaettu oh+mh yhdistelmäksi kaapistolla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Iso puusauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto 1, tyydyttävä Asunto 2, Hyvä
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Lestijoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: seinät maalattu, tapettia, mdf levy. Lattia laminaatti, portaat, kuisti ja 1 makuuhuoneista lautalattia. Kattomateriaali pinkopahvi, paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, Lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, Istutukset, takka, pönttöuuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Korkea rantatontti. Erinomainen ranta uimiseen, souteluun ja vedestä nauttimiseen. Komeat jokinäkymät molempiin suuntiin. Oikeudet vesialueisiin. Rantaviivaa noin 50 m.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja oma sakokaivo
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- Peltikatto hyvä, Protan tyydyttävä
- Katemateriaali
- Protan
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 1km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa n. 100m
- Koulut
- Alakoulu n. 500m,
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei