Luostarinkatu 12 B
20700, Itäinen keskusta, Turku
1h,kk
115 000 € (4 107,14 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksiö hyvällä sijainnilla Turun keskustan kupeessa
Myytävänä toimivapohjainen ja kodikas yksiö Turun itäisessä keskustassa, osoitteessa Luostarinkatu 12. Tämä 28 m²:n asunto sijaitsee vuonna 1964 valmistuneen kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa. Talossa on hissi, joka tuo helppoutta arkeen.
Asunnossa on laminaattilattiat ja vaaleasävyiset maalatut seinät. Keittiö on uusittu vuonna 2012, ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja nykyaikaiset varusteet.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja suuret remontit on jo takana.
Asunto on ollut pitkään saman vuokralaisen käytössä, mikä kertoo paitsi kodin viihtyisyydestä, myös sijainnin toimivuudesta.
Itäinen keskusta on rauhallinen ja vehreä alue, joka tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain minuutin kävelymatkan päässä, ja alueella on kattava pyörätieverkosto. Vastapäätä taloa sijaitsee Luostarivuoren lukio, ja läheisyydestä löytyy myös peruskouluja, päiväkoteja ja monipuolinen ravintolatarjonta.
Tämä asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen!Perustiedot
- Sijainti
- Luostarinkatu 12 B, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokranantajan puolesta 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 106 218,02 €
- Velkaosuus
- 8 781,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100,52 € / kk (jyvitetty/m2/kk), Rahoitusvastike 89,66 € / kk (jyvitetty/m2/kk), Yhtiövastike yhteensä 190,18 € / kk
- Vesimaksu
- 3 kertaa vuodessa (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 4 107,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2012
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luostarinkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022322437
- Tuotot
- 25000
- Tontin pinta-ala
- 3 534 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki on Luostarinmäki, joka sijaitsee noin 1 minuutin kävelymatkan päässä Luostarinkatu 12:sta. Tältä pysäkiltä kulkevat useat bussilinjat, kuten 12, 18, 34, 52 ja 62, jotka yhdistävät alueen eri puolille Turkua. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat pysäkit Tähtitorninkatu (noin 4 minuutin kävelymatka) ja Kaskenkatu (noin 5 minuutin kävelymatka) tarjoavat lisää bussiyhteyksiä, kuten linjat 30, 58, 3, 13, 61 ja 13A.
- Paikallistiedot
- Itäinen keskusta on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella sijaitsee muun muassa Sale-ruokakauppa viereisessä korttelissa sekä Luostarivuoren lukio vastapäätä taloa . Alueelta on hyvät yhteydet julkisilla liikennevälineillä, ja pyöräily- sekä kävelyreitit ovat kattavat, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Luostarinkatu 12:n sijainti tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia kaupungin palveluista ja kulttuuritarjonnasta samalla, kun asuinympäristö pysyy rauhallisena ja viihtyisänä.
- Koulut
- Luostarivuoren lukio: Sijaitsee suoraan Luostarinkadun toisella puolella, vain noin 100 metrin päässä. Tämä tekee siitä erittäin kätevän vaihtoehdon lukiolaisille. Kerttulin koulu: Noin 500 metrin päässä Luostarinkatu 12:sta. Koulussa toimii perusopetuksen luokkia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikossa käytössä jonotuslista
- Taloyhtiön autopaikat
- jonotuslista
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 159 600 €
Tehdyt remontit
2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, LTO-koneet, uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, poistoilmalämpöpumppu
2022: Luostarinkadun puoleinen sokkelikerroksen kunnostus ja LTO suunnittelu
2021: Kokoushuoneiston ulko-ovien uusiminen.
2020: Porraskäytävien huoneistojen ulko-ovet.
2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4kpl) uusiminen.
2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien(4kpl) uusiminen.
2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitin paristot.
2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys.
2015: Piha-alueen asfaltointi.
2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus.
2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen.
2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja IV-koneen kunnostus.
2010: A- ja B-tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen.
2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen.
2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu.
2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
julkisivun kuntokartoitus ja jatkotoimet (2027-2028), huoneistoparveke kuntotutkimus, peltikaton kunnostus ja/tai osittainen uusiminen(2025-2026), hissien uusiminen tai modernisointi, autotalliovet, kylmäkellaritilan päivittäminen (jäähdytyskäytön lopetus 2024), palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)