Luostarinkatu 14 As
21100, Keskusta, Vanhakaupunki, Naantali
2h+k+kph+lasitettu parveke
125 000 € (2 551,02 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Naantalin sydämestä! Tämä valoisa kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, vain kivenheiton päässä keskustan ja rannan palveluista. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu kaunis näkymä lounaaseen.
Vuonna 1968 valmistuneessa talossa on tehty runsaasti remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa peilikaappien ansiosta, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, liesituuletin ja keraaminen liesi.
Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-TV. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä. Naantalin keskusta ja upeat merelliset maisemat ovat käden ulottuvilla, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niin aktiiviselle kuin rauhaa rakastavallekin asukkaalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Naantalin viehättävässä Vanhassakaupungissa!
Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan paikan päälle.
Asunto terveisin
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä | Kaupanvahvistaja
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Luostarinkatu 14 As, 21100, Keskusta, Vanhakaupunki, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 213,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 2 551,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi 27 e/hlö/kk. Sähkö on mittarin mukaan. Autotalli 43e/kk, autopaikka 9e/kk Osakekirjan sähköistäminen (välittäjä auttaa). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa (peilikaapit).
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Naantalin ranta kävelyetäisyydellä
- Lisätietoja rannasta
- Lisäksi Nunnalahden uimaranta & Naantalin kaupungin venepaikat
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Saaristomeri
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Naantalin Luostarinkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Huoltoisännöinti Uslin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 470 32 97
- Tontin pinta-ala
- 2 071 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA Oy), kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- www.naantali.fi
- Palvelut
- Naanntalin keskustan & Naantalin rannan palvelut
- Koulut
- Keskustan koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaattella isännöitsijältä
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katso suoritetut remontit (löytyy kuvista & liite saatavilla välittäjältä).
2024-2025: Sähkö- ja porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu (kesken)
2024: Autotallien ovien huolto.
2024: Parvekelasien huolto.
2024: A-portaan hissin lamelliovi uusittu.
2024: Väestönsuojan huolto.
2020: Lämmitysjärjestelmän hapeton täyttö.
2020: IV-kanaviston puhdistus ja säätö.
2018: Ulko-ovien automaattiaukaisulaitteet ja autotallin sähköovet.
2018: Julkisivusaneeraus, salaojien uusiminen, pohjaviemärin korjaus, asfaltoinnin uusiminen.
2017: Patteriverkoston perussäädön päivitys.
2017: Viemärisaneeraus sukittamalla.
2016: Viemärisaneerauksen suunnittelu. Julkisivusaneerauksen suunnittelu käynnistetty.
2016: Sähkölaitekeskus uusittu SE, kaukolämpöliittymän siirto Torikadun puolelle.
2015: Hissien huoltosopimus, biojäteastian hankkiminen, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu.
2014: E-huoltokirja.
2013: Jäteaseman asennus.
2012: Pesuhuonesaneeraus ja saunan lattia, bitumikorjauksia katolla, julkisivusaumauksia.
2011: Patteriverkoston tasapainoitus, kylmiön termostaatti.
2010: Pihakorjausta, sadevesirännit ja kourut, ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
2009: Parvekejulkisivun kunnostus, ikkunat uusittu asunnot 3, 8, 16 sekä liikehuoneisto.
2008: VSS-huolto.
2006: Hissit molempiin portaisiin.
2005: Lämmön alajakokeskus uusittu.
2004: Lukostot uusittu, asfalttikorjauksia.
2003: LJK automatiikka uusittu.
2002: Mukulakivet parvekkeiden alle.
2001: Putkistosaneeraus (käyttövesi, pohjaviemärit pesty/uusittu).
2000: Parvekkeiden lattiamaalaus.
1999: Parvekkeettomien julkisivujen ikkunat uusittu.
1998: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
1997: Betonikorjauksia parvekkeilla.
1996: Pihaviemärikaivot.
1995 Parvekkeettomien julkisivujen ikkunat uusittu
1992: Vesikate ja lämmönvaihdin uusittu.
1991: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, sauna- vesi- ja viemärikorjaus.
1990: Parvekkeet ja ikkunanpuitteet maalattu, kylmiöön ilmajäähdytys, kaapeli-TV.
1988: Autotolpat, pihakalusteet.
1987: Elementtisaumaus.
1986: Viemärit ja ilmastointikanava puhdistettu.
1985: Asfaltointi.
1984: Saunaosasto uusittu, sokkelimaalaus, pihanpuoleisen seinän korjaus.
1982: Kaukolämpö.
Tulevat remontit
Katso kunnossapitotarveselvitys (löytyy kuvista & liite saatavilla välittäjältä).
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Katto: Vesikaton uusiminen.
Yleiset tilat: Porrashuoneiden saneeraus, lukitusten uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntalteenoton/aurinkopaneelien asentamisen suunnittelu.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköjärjestelmien yleiskaapeloinnin uusiminen Palovaroittimien hankinta ja asennus 31.12.2025 mennessä.