Luostarinkatu 15 D
20700, Itäinen Keskusta, Turku
4h+k
448 000 € (3 612,90 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen asunto itäisessä keskustassa. Tämä 124 neliömetrin neljän huoneen ja keittiön asunto sijaitsee vuonna 1927 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Talo on käynyt läpi mittaavat peruskorjaukset vuonna 2006, jolloin talosta on tehty asuinrakennus. Tämä asunto onkin pysynyt todella siistissä kunnossa ja pakottavaa remonttitarvetta ei ole.
Heti sisään tullessa iso eteinen luo avaruuden tuntua ja muutkin huoneet ovat reilun kokoisia ja kaappeja löytyy makuuhuoneista reilusti. Hyvänkokoinen vaatehuone antaa entistä lisää säilytystilaa.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, missä yhteiset tilat löytyvät asunnon toisesta päästä ja makuuhuoneet toisesta.
Sijainti on erinomainen – erillään liikenteen melusta, mutta keskustaan kävelee muutamassa minuutissa ja Samppalinnanpuisto onkin miltei heti ulko-oven vieressä. Tämä asunto sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin.
Olisiko tässä juuri sinun seuraava kotisi, tule paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Luostarinkatu 15 D, 20700, Itäinen Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 426 319,38 €
- Velkaosuus
- 21 680,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 744 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 215,39 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 959,39 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 612,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 8,01 €/m3, kylmä vesi 3,63 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas poistettu - on tallella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Luostarinkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Taloisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Ahtola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0409233996
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 19§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon käyttötarkoitukseltaan samanlaisten huoneistojen perusratkaisuihin (määritelty käyttötarkoitusmuutos 2005 rakennuslupapiirustuksissa) on tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden käyttötarkoitukseltaan samanlaisten huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistojen koneet ja laitteet), vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus-ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu yhtiölle kustannuksia, on yhtiöllä oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden käyttötarkoitukseltaan samanlaisten huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kustannukset. Näin perittävän korvauksen suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi perittävän korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Kunnossapitovastuu huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmästä on yhtiöllä.
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Turun Samppalinnanpuiston kanssa
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta KY
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 kpl autopaikkoja erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Rännien sulanapitokaapelit korjattu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019: Alapohjakorjaukset (huoneistot G 40 ja 41)
2016: Matalan siiven pihanpuoleisen salaojituksen uusiminen, ulko-ovien kunnostus
2015: B- ja D-portaan ulko-ovien paneloinnin uusinta
2010: Peltikatteet pinnoitettu
2008: Lämmönvaihdin uusittu
2005-2006: Kiinteistö saneerattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus