Luoteisväylä 26 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h, kk
259 000 € (6 475 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään viihtyisä ja toimivapohjainen kaksio merellisessä Katajaharjussa
Erinomainen mahdollisuus asumiseen tai sijoitukseen huippusijainnilla! Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti hyödyksi. Tilava olohuone luo kodikkaan tunnelman ja tarjoaa monipuoliset kalustusmahdollisuudet. Kompakti keittokomero vastaa arjen tarpeisiin, ja makuuhuone on riittävän kokoinen mukavaan lepoon.
Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä – tyylikäs ja ajanmukainen ilme sekä käytännöllisyys takaavat helpon arjen.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella meren tuntumassa, arvostetussa Katajaharjussa. Koivusaaren metroasema on kävelyetäisyydellä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Taloyhtiössä on tehty kaikki merkittävät peruskorjaukset – edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.Perustiedot
- Sijainti
- Luoteisväylä 26 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2018
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, ja keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2018 LVIS-remontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja keittiö on uusittu vuonna 2018
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luoteisväylä 26
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Laukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 8136
- Tontin pinta-ala
- 2 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmela Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheilukenttä
- Palvelut
- Lähin kauppa Isokaarella. Lauttis sekä Vattuniemen kauppapalvelut. Bussipysäkki Katajaharjuntiellä. Koivusaaren metroasema lähellä.
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet (ajankohta arvioitu puutteellisten tietojen vuoksi)
2004 Peltikatto, porrashuoneiden ulko-ovet
2006 Peltikaton maalaus, kermikatteen uusinta
2010 Päätyjulkisivujen kunnostus
2015 Putkiston kuntotutkimus
2016 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu
2017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu, lukitusten uusiminen iLOQ
2019 LVIS-peruskorjaus (perinteinen), yleisten tilojen maalaus, kerrostaso-ovien uusiminen
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen, etupihan asfaltin ja autotalliovien uusiminen
2020 Jäteaseman laajennus, sokkelin maalaus, etupihan pensasaitojen uusiminen
2021 Parvekkeiden ja takapihan teräskaiteiden sekä syöksytorvien maalauskorjaukset
2022 Ikkunoiden tiivistyskorjaus, kattoturvallisuuden parannustoimenpiteet
2023 Hissien jälkiasennus, parvekkeiden betonikaiteiden maalaus, 11kW latauspisteet
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
2025 Lämmityksen ja ilmanvaihdon tasapainotussäädöt
2025 Peltikaton pesu ja maalaus, ullakkotason palo-ovien uusiminen 5 kpl
2026 Jatkoselvitys energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä
Pitkien julkisivujen peruskorjaus, arvio 2030-2040