Luotolaisentie 12 C
90540, Oinaansuo, Oulu
3h, k, s, eril.wc, kph/wc, vh, parveke, terassi, 2*var.
179 000 € (2 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalokoti kahdessa kerroksessa rauhallisella ja vehreällä asuinalueella!
Tämä viihtyisä koti tarjoaa käytännölliset tilat kahteen kerrokseen ja rauhallisen asumisympäristön hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Alakerrassa sijaitsevat kodikas keittiö, valoisa olohuone sekä erillinen wc. Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Olohuoneesta avautuu kulku omalle terassille, josta avautuvat kauniit näkymät vehreään puistoon.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja omalla vaatehuoneellaan sekä tarjoaa käynnin viihtyisälle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone on varustettu toimivalla pyykkihuollon ratkaisulla ja toisella wc:llä.
Taloyhtiössä on tehty mittavat perusparannukset vuosina 2014–2017: uusittu vesikatto, julkisivut, ikkunat, ovet sekä käyttövesiputket ja viemärit. Myös kaikki huoneiston rakenteet on uudistettu, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Alkuperäisestä taloyhtiöstä on säilynyt vain ulkovuori.
Huoneiston hintaan kuuluu oma autokatospaikka, jossa on mahdollisuus hybridiauton lataukseen. Lisäksi pihasta löytyy tilaa toisellekin autolle.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, käytännöllisiä tilaratkaisuja ja hyvin hoidettua taloyhtiötä ja mukavia ulkoilureittejä niin kesällä kuin talvellakin.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luotolaisentie 12 C, 90540, Oinaansuo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö tarjoaa hyvin kaappi-ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kodin yläkerrassa sijaitsevat tilavat pesutilat tarjoavat arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Tilassa on kodin toinen wc, peili, allaskaappi sekä erillinen kaappi, joka tuo säilytystilaa. Hyvin suunniteltu kokonaisuus tarjoaa myös reilusti työskentelytilaa sekä erinomaiset puitteet pyykkihuollolle. Pesukoneelle ja kuivausrummulle on oma paikkansa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrasta löytyy kodin toinen wc, jossa on peili, allaskaappi, laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa on miellyttävä korkea huonekorkeus. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä käynti parvekkeelle ja toisen makuuhuoneen käytännöllisyyttä lisäävät liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille ja pienelle pihalle. Piha avautuu vehreään puistoon.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto sijaitsee erillisessä piharakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna jossa on ikkuna. Kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuvat näkymät takapihan puolelle puistoon sekä etupihan suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Myrskyluoto C
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti, OUlu
- Isännöitsijän nimi
- Sari Marjamaa
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuonna 2017 taloyhtiö on täysin saneerattu. Ainoastaan ulkovuori on jäänyt aiemmasta rakenteista jäljelle.
- Tontin pinta-ala
- 7 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 845,25 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OSHP Oulun Seudun huoltopalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja grillikatos (Taloyhtiöiden yhteisessä käytössä )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukkailla on käytössään yksi autokatospaikka, jossa on mahdollisuus ladata hybridiautoa. Sähkönkulutus kirjautuu omaan sähkömittariin ja autokatospaikan sähkötolppaa voi hallita kätevästi etäohjauksella omasta sähkökaapista. Taloyhtiön pihassa on runsaasti tilaa toiselle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön yhteinen sähköauton latauspaikka.
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014-2017 Peruskorjaus, jossa on uusittu lähes kaikki rakennusosat sokkeleita ja perusmuureja lukuun ottamatta mm. Vesikate, julkisivut, ikkunat ja ovet, käyttövesiputket, viemärit.
2019 Huoneistoissa suoritettu tiivistyskorjauksia rakennuttajan toimesta.
2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 IV-kanavien puhdistus
Tulevat remontit
2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen (kaikkien pihapiirin taloyhtiöiden yhteinen korjaus).