Luotsikatu 11 A
00160, Katajanokka, Helsinki
oh,avok,3mh,aula,wc,kph/khh,vh,parveke
1 164 000 € (8 974,56 € / m²)
129,7 m²
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Bienek, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, vuonna 1903 valmistunut taloyhtiö sijaitsee arvostetulla Katajanokan alueella Helsingissä. Asunnon tilava 129,7 m² koko tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa, ja sen ilmavat huoneet korkeilla katoilla luovat ainutlaatuisen tunnelman. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja se on kokonaan remontoitu v. 2021. Asuntoon on uusittu kaikki pinnat, sähkötyöt, kosteat tilat, keittiö ja kaapistot, mikä tekee siitä valmiin heti asuttavaksi.
Kolmannen kerroksen asunnossa on avokeittiö, jossa on laadukkaat Electroluxin kodinkoneet ja tyylikäs keittiösaareke, joka toimii täydellisesti niin arjen kuin juhlan keskuksena. Olohuoneessa on aikakauden mukainen erittäin näyttävä kaakeliuuni, jossa on biopolttoaineelle sydän. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona, ja reilun kokoinen master bedroomin yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Kylpyhuone ja erillinen WC on varustettu modernilla mukavuudella, kuten lattialämmityksellä ja laadukkailla Oras-sadesuihkuilla. Lisäksi asunnossa on parveke, jolta avautuu näkymä kadulle. Sisäpiha on vehreä, jossa ei ole autopaikoitusta.
Asunto-osakeyhtiö Högborg on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten kaukolämpölaitteiden uusiminen ja katon kunnostus. Taloyhtiö tarjoaa myös kellarikomeron, vinttikomeron ja urheiluvälinevaraston asukkaiden käyttöön.
Katajanokka on rauhallinen ja merellinen kaupunginosa, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Lähistöllä sijaitsevat K-Market ja Alepa tarjoavat päivittäistavarat kätevästi. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista charmia ja modernia mukavuutta yhdistävää kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
JP Bienek p.0400 626966 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Luotsikatu 11 A, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1903
- Käyttöönottovuosi
- 1903
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 164 000 €
- Myyntihinta
- 1 144 996,78 €
- Velkaosuus
- 19 003,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 752,26 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 426,72 € / kk (3,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 178,98 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 974,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saareke ja keittiötasot: Nerostein Noble Supreme White, Pistorasiat: tasoon asennettavat pistorasiat Savo Twist teräs, Viinikaappi: Temptech Premium viinikaappi VWCR30SB, Kaapistot ja saareke: Runko valkoinen. Kaikkien ovien ja laatikoiden etusarjat: Viola vedinlista ovi, Josadoor puhdas valkoinen. Allas: Lapetek, Blanco Subline 500-F Infino, Hana: Lapetek, Lino-A, APK liitännällä, Lattia: Trinity tammi valkoinen harjattu & öljyvahattu parketti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), uuni (Electrolux), keittiösaareke, astianpesukone (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux), ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Seinälaatta suihkun takaseinälle: Cello Architettura 10x30 valkoinen, kiiltävä, Seinälaatta kaikki muut seinät (myös wc istuimen kotelointi laatoitetaan): Cello Bianco 30x60 valkoinen, kiiltävä, rektifioitu, Lattialaatta: Pukkila Natura, 6-kulmainen, vaalea beige, himmeä sileä, Sadesuihku: Oras Cubista 2892 termostaattinen sadesuihkuhana, Suihkutilaan linjalattiakaivo: Vieser, HighLine, Panel 1920, 900 mm pitkä, RST, Valopeili: Josadoor Luvia LED peilikaappi valolipalla, Allaskaappi: Otsoson Aalto valkoinen vetimetön – kiinnitys seinää, Hana: Pesuallashana Oras Alessi Sense 8712F etäkäytettävällä bidetalla, Seinä WC: Seinä-WC-elementti Geberit Duofix Sigma, Huuhtelupainike: Sigma 60 kromattu, harjattu, Seinä WC: Ido seinä-WC Seven D Image 20
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinälaatta peiliseinälle: Cello Architettura 10x30 valkoinen, kiiltävä, Seinälaatta muut seinät (myös wc istuimen kotelointi laatoitetaan): Cello Bianco 30x60 valkoinen, kiiltävä, rektifioitu, Lattialaatta: Pukkila Natura, 6-kulmainen, vaalea beige, himmeä sileä, Valopeili: Josadoor ARC80, Allaskaappi: Otsoson Aalto valkoinen vetimetön, Hana: Pesuallashana Oras Alessi Sense 8712F etäkäytettävällä bidetalla, Seinä WC: Seinä-WC-elementti Geberit Duofix Sigma, Huuhtelupainike: Sigma 60 kromattu, harjattu, Seinä WC: Ido seinä-WC Seven D Image 20
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat: Trinity tammi valkoinen harjattu & öljyvahattu parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia: Trinity tammi valkoinen harjattu & öljyvahattu parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka ja biotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- sisäpihalle ja kadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Aula lattia: Trinity tammi valkoinen harjattu & öljyvahattu parketti, Saareke: taso: Nerostein Noble Supreme White Laatikot/ sokkelit: Viola vedinlista ovi Josadoor 576 harmaa. Oven edustan matto: Tasibel Urban Plus sisal matto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pikku makuuhuoneiden rullaverhot ja olohuoneen sähköiset rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Högborg
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co
- Isännöitsijän nimi
- Olli Väistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 338 5771
- Tuotot
- 16368
- Tontin pinta-ala
- 1 218 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Katajanokka
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Market Katajanokka, Alepa Jungmann
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pysäköinti kadulla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- asukaspysäköinti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- v.2025-2030 Porrashuoneiden kunnostus, huoneiston ovien kunnostus/uusiminen. Ulko-ovien kunnostaminen. Sisäpihan ikkunoiden kunnostaminen, putkistojen kuntotutkimus, putkisaneerauksen suunnittelu. Pihamuurin ja viheralueen kunnostus. Jätepisteen päivitys. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoitus tehty asunnon remontin yhteydessä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 287 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 uusittu kaukolämpölaitteet, patteriventtiilit, 2022-23 katon kunnostus ja maalaus, 2019 kadunpuolen kaikkien ikkunoiden peruskorjaus paitsi A8 ja A16 ikkunat uusittu, 2015 vesikattojen saumojen eristäminen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, 2012 ullakkoikkunat uusittu, IV-kanavat puhdistettu, 2010 keittiöiden putkilinjat uusittu B10, B11, B13 ja B 15, antenniverkko uusittu, pihajulkisivu korjattu, 2005 kosteusmittaukset kaikissa asunnoissa, 2004 piharakennus korjattu ja maalattu, 2003 katujulkisivun ikkunat maalattu, 2002 piharakennuksen katto ja muut pellitykset maalattu, 1999 piha asfaltoitu, 1997 rappuparvekkeet korjattu, 1995 pihamuuri Laivastokatu 14:ää vastaan salaojitettu, 1993 katujulkisivun kunnostustyö, 1989 katujulkisivun parveke korjattu, 1987 patterivettiilit ja - sulut uusittu, 1985 porrashuoneet maalattu ja sähkönousut uusittu, 1976 putkiremontti