Luotsitie 9 B
70460, Kelloniemi, Kuopio
1h+kk+kph
39 900 € (1 246,88 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä yksiö omalla pihalla
Tarjolla valoisa ja remontoitu yksiö, jossa on oma pieni aidattu piha – täydellinen paikka nauttia aamukahvit ulkona. Asunto sijaitsee luonnonläheisessä ja viihtyisässä ympäristössä, mutta hyvien kulkuyhteyksien ansiosta kaupungin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.
Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja arjen helppouden. Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoittajalle. Varaa esittelyaika.Perustiedot
- Sijainti
- Luotsitie 9 B, 70460, Kelloniemi, Kuopio
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu 2011
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Korjattu ja uusittu 2011; kylpyhuoneessa kosteutta (lausunto: Infidem 1.2.2011). Kosteumittaus tehty 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- vaatehuone ja kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2010/Taloapteekkari
- Näkymät
- piha-alue, puistikko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma aidattu ja suojainen pieni piha-alue
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alkovi eteinen; lattiat laminaatti, seinät maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luotsisato
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus
- Isännöitsijän nimi
- Sami Mörsky
- Tontin pinta-ala
- 4 840 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- pihapaikat yhtiöltä vuokrattavissa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka-alueen nykyinen sähköverkko antaa mahdollisuuden ladata muutamaa sähköautoa /lataushybridiä hidaslatauksella. Lataamista varten osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus ja allekirjoitettava erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa kaikista muutostyöhön ja lataamiseen liittyvistä kustannuksista.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
vesikatot uusittu -94, elementtisaunmaukset ja kivijalat kunnostus -01, lämpökeskus -03, kylmäkellareiden kunnostus talot 1 ja 3- 04, jätekatos -05, ilmastoinnin nuohous ja säätö -06, saunaosastot korjaus -07, lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihto, lämmöntasapainostus -10, salaojitus uusinta, piha-alueiden uusinta, asfaltointi -10, paikoitusalueen uusinta, pinnat ja sähköt, ilmastoinnin säätö -10, varastojen ulko-ovet -11, 2012 Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmiin, 2013 Taajuusmuuttajat ilmastointikoneille, 2016 Parvekeovien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, Ilmavaihdon puhdistus ja -säätö, 2017 Runkoviemärien pehmoharjapesu, 2019 Raitisilmaventtilien suodattimien vaihto, B-talon päädyn kulkueste, 2020 Vesikattojen kuntotutkimus, havaitut puutteet korjattu ja räystäspellitysten kallistuksia parannettu, 2022 LVV-kuntotutkimus (Satpa), 2023 Pohjaviemäreiden osittainen huuhtelu, Jätekatoksen huoltomaalaus, 2024 Vesikattojen kuntotutkimus.
Tulevat remontit
Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto Palovaroittimien uusiminen (2025)
Julkisivun paikkakorjaukset (2025-2026), Märkätilakartoitus (2025-2026), Hankesuunnittelu (2025-2026)
Kaukolämpölaitteiston uusiminen (2025-2027), Ilmavaihdon puhdistus ja -säätö (2026)