Lupajantie 1 C
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h,k,sauna,kph,eril wc,vh ulkovarasto
259 000 € (3 101,80 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs perhekoti Mellunkylästä hyvien kulkuyhteyksien äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hiljattain remontoituun rivitalokotiin.
Vuonna 2018 uusittu keittiö toimii modernilla varustelullaan: induktioliesitaso, kiertoilmauuni ja astianpesukone tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone on valoisa ja siitä on käynti kodin eteläsuuntaiselle takapihalle ja terassille. Päämakuuhuoneen yhteyteen on tehty toimiva työpiste ja säilytystilaa lisäävät käytännölliset peililiukuovikaapistot. Yläkerran kylpyhuone ja sauna on tyylikkäästi uusittu vuonna 2023 ja sinne mahtuu helposti myös pesutorni.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä julkisilla ja autolla. Lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja, iso ruokakauppa sekä ulkoilualueita ja viihtyisiä puistoja, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.
Yhtiön korjaushistoria on kattava ja tiiliverhoillut talot ovat kestäviä. Yhtiön maksuvalmius on hyvä eikä velkaa juuri ole. Lähivuosina ei ole tiedossa suurempia korjauksia.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi nopeallakin aikataululla!
Teemu Ruotsalainen, myyntineuvottelija
+358 44 299 1196
[email protected]
tai
Tuomo Ikäläinen, LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lupajantie 1 C, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 501 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 501 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 101,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeeton autopaikka 5 €/kk. Lämminvesivastike-ennakko 1 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu täysin vuonna 2018. Lisätty Epoq kaapistot, induktioliesitaso, Beko kiertoilmauusi, liesituuletin huippuimurilla, LG sidebyside kylmälaite jääpalalaitteella(jääkappipakastin yhdistelmä) , astiaspesukone Gram, tuotasot laminaatti. Lattia uusittu myös vuonna 2018 ja materiaali on vinyyli. Seinä maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2023 mukaanlukien sauna. Kylpyhuoneesta löytyy suihkusetti sadesuihkulla (NORO, musta) Pyyhekuivain (NORO, musta), Pyöreä Ledvalopeili, Lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesualla, allaskaappi, pystykaappi, bidee-suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC uusittu 2018
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Harvian pystykiuas ledipaneelilla Katossa ledeistä "tähtitaivas", selkänojan takana myös ledit.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Koko yhtiöön tehty kuntokartoitus vuonna 2020.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lupajantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marcus Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280079
- Tontin pinta-ala
- 13 352 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 845,10 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2034
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 352 700 €
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen tiiliverhouksien puhdistaminen
2022 Huoneistojen (A1, B4, C7, E13, G20, K31, L34 ja L35) märkätilojen uusinta, varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36
2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 Perusvesipumppaamon pumpun vaihto
2019 Porttien ja varastojen kunnostus
2018 Räystäskourut ja syöksyputket, H-talo
2016 Pohjaviemärin liitoskorjaus, F-talo
2015 Lumiesteet, talotikkaiden noususuojat, pysäköintialueiden asfaltointi
2013 IV-kanavien puhdistaminen ja säätö, sekä painesäiliön vaihto
2012 Putkiliitoskaivon vuotokorjaus osana salaojien tarkastusta
2011 Vesikaton varusteet
2010 Viemäreiden kannakoinnin korjaaminen
2008 Lukostojen uusiminen, kattojen maalaaminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 1994 Kattojen ja räystäiden maalaus
Tässä on vain osa tehdyistä korjauksista. Täydellinen listaus saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Vuosien 2023-2024 aikana:
Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) ja peitelautojen maalaamista, ovien kunnossapitokorjauksia.