Lustetie 16 A
01300, Koivuhaka, Viertola, Vantaa
5h, k, kph/s, khh, 2 wc, at, piha 267 m2
267 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksikerroksinen 267 neliön omakotitalo isolla1164 neliön tontilla Vantaan Koivuhaassa etsii uusia asukkaita. Remontoitu 2005-2010: pohjan paalutus, putket, ikkunoiden ja ovien vaihto ja ulkomaalaus.
Olohuone on valtava ja valoa tulee kolmelta. Iso tupakeittiö on hyvin varusteltu, ja sen jatkeena on ruokailuhuone. Yläkerrassa on kolme suurta makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, tilava kylpyhuone poreammeella sekä sauna, johon mahtuu vaikka jalkapallojoukkue. Alakerran huonejärjestys mahdollistaa tilojen muokkaamisen asukkaan tarpeisiin. 2 tulisijavarausa alakerrassa odottavat leivinuunia ja takkaa. Lisänä on autokatos-tallirakennus.
Pihapiiri on vehreä ja suojaisa ja tilaa on trampoliinille ja pihapeleille. Pihaa rajaa tuija-aita ja lisäksi pihalla on kaksi omenapuuta, useampi tammi syreenejä ja kukkapenkkejä. Yhdeltä kulmalta löytyy aidattu keittiöpuutarha, josta löytyy vaja ja marjapensaita. Etupihan puolella on autokatos/tallirakennus.
Erinomainen sijainti saa viihtymään alueella pitkään. Loistavat kulkuyhteydet Kehä kolmea pitkin koko pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle 10 minuutin. Lähialueen hyvät palvelut löytyvät Kauppakeskus Jumbosta sekä Tikkurilasta. Lähin ruokakauppa on kuuden minuutin kävelymatka. Viertolan kuoluun on matkaa 1,3 kilometriä. Viertolan puisto tarjoaa loistavat ulkoilumaastot pitkin joen rantaa.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lustetie 16 A, 01300, Koivuhaka, Viertola, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 267 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 267 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon huoneistoala 265 m2: alakerta 117 m2, yläkerta 113 m2, laajennusosa alakerta 22 m2, yläkerta 13 m2, yhteensä 35 m2. Tämän lisäksi tontilla on 65 m2 autokatos/tallirakennus: 41 m2 autokatos ja 24 m2 autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennuslupa vuodelta 1959. Rakennus on muutettu omakotitaloksi 2004, jolloin talo sai nykyisen muotonsa tehtiin laajenne ja remontoitiin nykyiseen asuun. Autokatos/varasto rakennettu 2010. Lopputarkastettu 09/2025.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 494,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2025 Kiinteistövero 1 003,88 €. Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus 12 477 kWh / 220,69 €/kk, jätemaksu 172 €/v, vesimaksu 40 €/kk Verisure hälytysjärjestelmä 65,77 €/kk, öljyn kulutus n. 250 l/v (säiliössä n. 1 100 litraa 15.5.2025). Kustannukset 2 hengen talouden mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiön varustus: valkoiset keittiökaapit, saareke, jääkaappipakastin, kylmiö, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Lisänä keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri kaapiston alla. Maalatut seinät, laminaattilattia, tammipuiset työtasot. Varaus puuliedelle. Ruokailuhuoneeseen kulku suoraan keittiöstä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone 2-kerroksessa. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, poreamme, lattialämmitys. Kaakeliseinät, laattalattia ja katto pyökkipanelia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1- ja 2-kerroksessa erilliset wc:t. Varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo. Ensimmäisen kerroksen wc:ssä 2 ikkunaa. Molemmissa laattalattia ja kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Kolme isoa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Tilava olohuone, ikkunoita kolmella sivulla. Näkymä omalle suojaisalle piha-alueelle. Maalatut seinät, parkettilattia.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone / pukeutumishuone sijaitsee 2-kerroksessa. Liukuovellinen säilytyskaapisto, jossa on tila elfa-korisysteemille ja sen takana Lundia-hyllyt, laminaattilattia, maalatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa. Yläkerta: päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, pukeutumis/vaatehuoneessa liukuovikaapisto, portaikkoaulassa vaatehuone.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät pyökkipanelia, laattalattia.
- Takka
- takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talon remontit on tehty huomioon ottaen lentomelualueen asettamat vaatimukset sekä lähialueen liikenteen aiheuttamat äänet. Talon ikkunat ja ovet ovat desibeli-ikkunoita.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa katettu terassi, jonne mahtuu ruokailuryhmä.
- Piha
- Iso piha, jota kiertää 2 metrinen yhtenäinen tuija-aita ja keittiöpuutarhan ympärillä on oma aitaus. Tontilla on 2 omenapuuta, tammen taimia, kukkapenkkejä ja marjapensaita. Pihaan tuleva ajotie on pinnoitettu halkaistuilla tiilillä. 2 kaivoa pihalla uppopumpuilla, mahdollisuus pihavalaistukseen, putkitus olemassa.
- Muut tilat
- 1-kerros: Ruokailuhuone keittiön yhteydessä, parkettilattia, maalatut seinät. Ruokailuhuoneessa takkavaraus. Tuulikaapissa laminaattilattiat, maalatut seinät, sähkökeskus, keskuspölynimuriin liitetty rikkaimuri. Pannuhuoneeseen kulku eteisestä, palo-ovi ja öljysäiliö. Pannuhuoneen viereisessä tilassa varastotila hyllyjen kera. Portaikko on sijoitettu laajennusosaan. 2-kerros: Yläkerran käytävä: parkettilattia ja maalatut seinät. Tekninen tila: ilmastointikone ja keskuspölynimuri sekä säilytystilaa, laminaattilattia, maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri, terassin markiisi, pihakaivojen uppopumput, koristekaivo, leikkimökki, vaja ja pihakeinu. Autotallin nostin erikseen sovittavissa.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Öljysäiliö vaatii tarkastuksen ennen seuraavaa täyttöä. Kiinteistön pinta-alaa eikä talon pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Sähkökatkoksiin varautuminen: Tuulikaapissa oleva keskus on varustettu akkukäyttöisellä invertterillä, joka toimii heikkovirtakeskuksen varajärjestelmänä ja joka riittää lämmitykseen siten, että öljypoltin ja sen automaatio kytkeytyvät akulle, kun sähkökeskuksen kytkin on käänetty akkukäytölle ja inverteriin on kytketty akku, jonka johdot on tuotu heikkovirtakeskuksesta ulos. Autotallin 1-pilarinen autonostin on mahdollista lunastaa 1200 euroa. Lentomelualue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kulmatontti rajoittuu tiehen ja naapuritontteihin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet ja julkisivu: maalattu puu. Väliseinät: puurunko+ levy. Välipohja: puurakenteinen. Yläpohja: kattoristikoiden varaan rakennettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-/vesilämpöpumppu, varalämmitys öljykattila
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Ormax protector tiilikatto, alustakate vanhalla puolella huopa, uudella puolella vahvistetu muovi
- Rakennusoikeus
- 291
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus käytetty kokonaan. Autopaikkavaatimus: 2 ap /asunto. Toteutetut autopaikat: 2 autokatospaikkaa ja 1 autotallipaikka.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo, autotalli- ja katosrakennus, roskakatos, leikkimökki, aidattu kotipuutarha pihavajalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan juna-asemalle 2,3 km, Helsinki-Vantaan lentoasemalle 3,8 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kehä kolmelle ajomatkaa 500m, lentokentälle 5 minuutin ajomatka samoin Kauppakeskus Jumboon
- Palvelut
- Tikkurilan keskukseen noin 4 km, Jumbon Kauppakeskukseen noin 4 km
- Koulut
- Viertolan koulu 1,3 km, Helsinge Skolan 1,9 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- www.vantaa.fi
- Kosteusmittaus tehty
- 22.12.2023
- Kuntotutkimus tehty
- 22.12.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos-tallirakenneus, leikkimökki puutarhavaja.
Tehdyt remontit
2025 Hulevesiliitos kaupungin verkkoon, ilmastoinnin poistoputki keittiöön, keittiön allaskaappiin vesivuotokaukalo, nuohous
2024 Vesi-ilmalämpöpumpun tarkastus, autotallin oven maalaus, pääsisäänkäynnin kaiteiden paikkamaalaus sekä lumiesteiden lisäys sisäänkäynnin katon kohdalle, nuohous, paloventtiilien asennus pannuhuoneeseen
2023 Paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon, kuntotarkastus
2021 Autotallin tiilikaton pesu
2019 Grohe vesivuotoilmaisimen asennus kolmella vesivuotovahdilla
2015 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus
2011-2013 Autotallin rakentaminen
2010 Kiukaan keskuksen uusinta, kylpyhuoneen laatoitus, katon muutos peltikatosta tiilikatoksi
2010 Julkisivumaalaus
2009-2010 Lämmitysputkien uusinta
2008-2009 WC:den uusinta: yläkerran wc:n laajennus, alakerran wc:n uusinta kokonaan
2007-2008 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, ulkoverhous ja lisäeristys
2005-2008 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, rossipohjan lisäeristys
2005-2007 Talon laajennus, ILTO 440 koneellinen ilmanvaihto
2005 Paalutus