Luukkaankatu 12
53300, Lauritsala, Lappeenranta
5h+k+khh+ph+s+2*wc
324 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lauritsalassa odottaa uusi, valoisa omakotitalo, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle.
Vuonna 2023 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät niin Lauritsalan koulu kuin päiväkoti sekä ruokakaupat, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Talon avara olohuone suurine ikkunoineen avautuu takapihan terassille, joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Aamiaiskaappi kruunaa toimivan kokonaisuuden. Neljä makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Kodinhoitohuone, pesuhuone kahdella suihkulla sekä kaksi vessaa takaavat toimivan arjen ja oma sauna rentouttaa arjen kiireiden keskellä. Kahden auton autokatos ja lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Energiatehokkaan puutalon lämmityksestä huolehtii vesi-ilmalämpöpumppu. Reilun kokoinen piha tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja pihapeleihin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luukkaankatu 12, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus pitämättä, prosessi käynnissä. Myyjä hoitaa kuntoon ennen kaupantekoa.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Liedessä, aktiivihiilisuodattimella), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Isot ikkunat takapihan terassin suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus (vahvistettu laattalattia ristikkoväli hormille)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi takapihan puolella ilta-auringon suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 605 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti lunastettavissa halutessaan Lappeenrannan kaupungilta. Lunastushinta on 35.272 euroa (laskettu elinkustannusindeksin 8/2025 mukaan).
- Tontin vuosivuokra
- 2 466,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lauritsalan palvelut
- Koulut
- Lauritsalan koulu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO - Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autokatos lämpimällä varastolla (sähköpatteri)