Luukkosenkuja 3 A
70820, Saaristokaupunki, Kuopio
5h, k, s, khh, 2 x wc, autokatos
275 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Taavitsainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla paritalon puolikas Pölläkänlahden tuntumassa Luukkosenkujalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän 119 m²:n kokoiseen paritalokotiin suositulle ja rauhalliselle Pölläkän alueelle! Talo sijaitsee omalla tontilla ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja kodikkuus: olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jonka yhteydessä on pariovilla erotettu huone. Tämä tila sopii loistavasti niin makuu-, työ- tai kirjastohuoneeksi. Kolme muuta makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan talon toisessa päässä, muutaman porrasnousun ylempänä.
Suojaisa piha tarjoaa mainiot puitteet lasten leikeille, ulkoiluun ja kesäpäivien viettoon. Lähistöltä löytyvät Aurinkorinteen koulu, alueen päiväkodit ja ruokakauppa, jotka kaikki ovat kätevästi lyhyen matkan päässä.
Talo lämpiää sähkölämmityksellä, ja mukavuutta lisäävät varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Sisäpinnat ovat siistit ja neutraalin sävyiset, joten koti mukautuu monenlaisiin sisustustyyleihin.
Kuntokartoitus tehty 20.8.2025 ja talo on todella hyvässä kunnossa.
Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luukkosenkuja 3 A, 70820, Saaristokaupunki, Kuopio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottopäivämäärä 29.12.2010. Osittainen loppukatselmus 29.12.2010 sekä 8.11.2011. Loppukatselmus 16.5.2016.
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 310,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 570 €/v. Lisätietoja vastikkeista: - Lämmityksen kulutus 12000kWh/v sisältää sekä käyttösähkön että lämmityksen - Vesimaksut Kuopion veden hinnaston mukaan - Jätemaksut Jätekukon hinnaston mukaan - Hulevesimaksu n. 40€/v - Kadun kunnossapitomaksu n. 40€/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, peili, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 484 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaoloaika 26.8.2025 - 26.8.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki/kaavoitus/p. 017 182 111
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Muut rakennukset
- Autokatos ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos on yhdelle autolle. Katoksen yhteydessä on kylmä varasto.