Luumukuja 4 B

24800, Halikon kirkonkylä, Halikko, Salo
3h, k, kph, vh, parveke
99 000 € (1 311,26 € / m²)
75,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
332,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Asuntoesittely
REMONTOITU KERROSTALO KOLMIO
Siisti ja tilava koti, mikä on remontoitu viime vuonna laajalti. Kaikki katot on paneloitu. Paneleihin on upotettu valoja. Kaikki seinät on maalattu tai tapetoitu, kylpyhuoneen seinät kaakeloitu. Lattioille on asennettu laminaatti ja kylpyhuoneeseen laatta ja sen alle asennettu lattialämmitys. Toisessa makuuhuoneessa on isohko vaatehuone ja toisessa koko seinän pituudelta kaapistoa. Asunnon ulko-oven sisäovi on äänieristetty ovi, ja tältä osin pitää rappukäytävän äänet pois asunnosta. Parveke on siisti ja lasitettu. Tämä on todellakin muuttovalmis koti. Kaikki Halikon kirkonkylän palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on loistava. Autoille on ns. vapaita parkkipaikkoja, lisäksi on auton lämmitystolppapaikkoja (jako jonotusperiaatteella). Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden, sisäänkäynti koodilla tai avaimilla. Asunto vapautuu 31.12.2025. Tule tutustumaan uuteen kotiisi. Varaa oma yksityisnäyttösi suoraan minulta sähköpostitse. Kaisa Lehtonen Kiinteistönvälittäjä LKV [email protected] Horninkatu 9, 24100 Salo Roof LKV
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Luumukuja 4 B, 24800, Halikon kirkonkylä, Halikko, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.12.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 332,20 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,20 € / kk
Saunamaksu
2 € / kk
Neliöhinta
1 311,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 4 kk välein (ka. 15,9 sn t/ kWh). Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 4 kk välein. Autopaikkan sähkötolppa 20 € / vuosi, lisäksi jos käytössäon auton sisälämmitin 20 € / vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2024. Keittiössä on isohko niemeke, minkä alla paljon säilytystilaa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (Induktioliesi), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu), ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2024
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä toimiva), suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, mistä käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Eteisessä on äänieristetty sisäovi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinpelto
Isännöitsijätoimisto
Salo Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marianne Ketokulta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 721 7266
Tontin pinta-ala
1 991 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Halikon Kirkonseudun Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, valokuitu, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.9.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Taloyhtiön autopaikat
Vain osalla huoneistoista on autolämmitystolppa huoltoyhtiön tontilla.
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Salon kaupunki 02 7781
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoituksen mukaan huoneistojen kylpyhuoneiden alkupeäisissä lattiapinnoissa ei ollut asbestia. Muovitapetin osalta näyte tulee otettavaksi seuraavan remontin yhteydessä. Mikäli kuitenkin asusnnonkylpyhuone on remontoitu ennen vuotta 1994 tulee tilasta ottaa asbestinäyte ennen remontin alkamista. Nyt myytävän asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024. Huoneistojen keittiöiden alkuperäisissä seinälaatoitusten kiinnitys- ja saumalaasteissa ei havaittu asbestia. Nyt myytävän asunnon keittiö on remontoitu 2024.
Taloyhtiön kiinnitykset
116 818 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden lattiapinnoitus 1995 Lukosto 2000 Patteriverkoston venttiilit 2003 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 2005 Kaukolämpö 2006 Käyttövesiputkistot, huoneistokohtaiset vesimittarit 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Ikkunat ja parvekkeovet 2009 Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2010 Sauna 2011 Porraskäytävän maalaus 2013 Ulko-ovet 2015 Saunan pukuhuoneet 2015 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Kaapeli-tv ja laajakaista taloyhtiösopimus 2019 Keinu ja pihakalusteryhmä 2019 Laatoitusalue pihakalusteryhmälle 2020 Koodilukot ulko-oville 2021 Huopakatto 2022 Palovaroittimet huoneistoihin (Kidde 10v) 2023 Jätepisteiden uusiminen (Halikon Kirkonseudun Huolto Oy:n ylläpitämät) 2025
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: Viemärisaneeraussuunnitelmat 2025 (tehty osittain) Viemärien sukitussaneeraus 2026 (kustannusarvio 120 000 €) Lämmönvaihtimen uusinta 2027 Vesimittarien uusinta 2028 Lukostot 2028