Luumutie 36
00930, Itäkeskus, Helsinki
Tupakeittiö,alkovi, veranta, parvi
90 000 €
28 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Polizzi, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään kaunis siirtolapuutarhamökki – Luumutie 36, Marjaniemi
Harvinainen tilaisuus hankkia tunnelmallinen ja hyvin hoidettu palsta Marjaniemen siirtolapuutarhasta, Helsingin arvostetuimmalta siirtolapuutarha-alueelta. Rauhallinen sijainti, vehreä ympäristö ja lämminhenkinen yhteisö tekevät tästä täydellisen kesäkeitaan.
Palsta & mökki
Kaunis ja helppohoitoinen palsta, jossa tilaa sekä oleskeluun että viljelyyn. Mökki on kodikas ja sopii kesäasumiseen – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia luonnosta. Marjapensaita, vadelmia,perennoja, köynnöksiä ja hedeltäpuita!
Sijainti & ympäristö
Marjis tarjoaa ainutlaatuisen miljöön: puutarhakäytävät, hedelmäpuut, historiaa huokuva maisema ja Itäkeskuksen palvelut kävelyetäisyydellä. Alueella on aktiivinen ja ystävällinen yhteisö.
Ostajan tulee olla helsinkiläinen
Yhdistyksen liittymismaksu 350 €
Rakentaminen ja remontointi luvanvaraista.
Sopii sinulle, joka haaveilet omasta rauhaisasta kesäpaikasta kaupungin kupeessa, puutarhaharrastuksesta tai perheen yhteisestä kesästä luonnon keskellä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jenni Polizzi / 045 640 8836 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Luumutie 36, 00930, Itäkeskus, Helsinki
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Veranta 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 90 000 €
- Neliöhinta
- 3 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero n. 30€ /v Marjaniemen siirtolapuutarhan jäsenen liittymismaksu 350 € Jäsenmaksu 160€/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuone
- Yhdistyksen tiloissa useita WC:ita, suihkutilat, pesutupa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Saunan kuvaus
- Yhdistyksen tiloissa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kipsilevy, hirsipaneeli, leveä koristepaneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti/ tammilankku
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Nykyiset sirtolapuutarhojen vuokrasopimukset päättyvät: 31.12.2026 Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.11.2025 kokouksessaan kohtuullistaa siirtolapuutarhojen vuokrien korotusta. Lautakunnassa yksimielisesti päätettiin 2,9 €/m2 suuruisesta indeksiin sidotusta maanvuokrasta vuosille 2027–2056. Nykyinen maanvuokra vuoden 2025 indeksitasossa on 1,69 €/m2, joten korotusta tulee noin 70 %. Korotus tapahtuu portaittain: kahtena ensimmäisenä sopimusvuonna peritään 60 %, seuraavina 70 %, 80 % ja 90 %. Kuudennesta sopimusvuodesta alkaen peritään täyttä vuokraa.
- Tontin vuosivuokra
- 677 €
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puuverhous: tervapaperi tuulensulkuna, villa, ilmansulkupaperi, sisäverhous. Eristeet: villa, mökin katossa Sauna-Satu eristelevy, mökin lattiassa aikuperainen laudoitus ja puru.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Kesäkeittiö