Luutnantinpolku 6 B
00410, Malminkartano, Helsinki
2h, k, kph, l.parv
205 000 € (4 100 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto suurella lasitetulla parvekkeella
Tämä kaksio tarjoaa avarat ja käytännölliset puitteet. Tyylikäs parkettilattia kulkee läpi koko huoneiston, ja kulmahuoneiston sijainti tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Suuri lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena ja tarjoaa tilaa sekä ruokailu- että sohvaryhmälle. Lisäksi olohuoneessa on ranskalainen parveke.
Keittiö on osittain erillinen ja hyvin suunniteltu, tarjoten runsaasti kaappitilaa. Tilaan sopii helposti isompikin ruokailuryhmä. Olohuone on avara ja valoisa, ja sen yhteydestä on kulku parvekkeelle. Olohuone on helposti muunneltavissa eri sisustusratkaisuille - ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin.
Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja, ja huoneeseen mahtuu myös työpiste. Eteinen on tilava ja käytännöllinen - kaappitilaa on reilusti. Ikkunallinen kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja paikalla pesutornille.
Taloyhtiö on moderni ja tarjoaa asukkaille monipuoliset tilat: saunan, kerhohuoneen sekä pesutuvan kuivaushuoneineen. Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja ja huoneistolle kuuluu häkkivarasto. Hoitovastike on maltillinen: 5,6 €/m² sisältäen tonttivuokran sekä taloyhtiönetin.
Sijainti on erinomainen. Lähistöllä sijaitsee juna-asema, jonka ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti. Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, ja lähialue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantinpolku 6 B, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Piha-autopaikka: 10,00 € / kk Autokatospaikka: 15,00 € / kk Autohallipaikka: 25,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luutnantti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johannes Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8384
- Tuotot
- 16165
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sopimus rasitteenluontaisista oikeuksista Helsingin Asumisoikeus Oy:n, As Oy Helsingin Luutnantinkulman, As Oy Malminkartanon Rukkilan ja As Oy Helsingin Luutnantin kesken. Sopimuksessa on sovittu osapuolten kesken mm. kulkuyhteyksistä, pelastusajoneuvoreiteistä, tikasautojen nostopaikoista, valaistuksesta, yhteispiha-alueesta, hulevesistä, sadevesiviemäristä ja yhteisestä autopaikoituksesta.
- Tontin pinta-ala
- 6 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 161 871,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, pyörävarasto, irtaimistovarastot, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2028
- Autokatokset
- 27
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 211 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2023: Salaojien kuvaus
2024: Sähköautojen latauspai
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitellut korjaukset
2024: Sähköautojen latauspaikkojen lisäys
2025: Katon kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tarkastus
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö