Luutnantinpolku 6 E
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+avok+kph+las.p
165 600 € (3 680 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jari Lundgren, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Malminkartanossa, viihtyisällä ja kehittyvällä alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Asunto on moderni ja hyväkuntoinen ja sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa.
Asunnon avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan ja ilta-auringon suuntaan. Makuuhuone on tilava ja sekä makuuhuoneen että eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Luutnantti on valmistunut vuonna 2018. Yhteisissä tiloissa on asukkaiden käytössä huoneistokohtaiset häkkivarastot, pesutupa, urheiluvälinevarasto, sauna sekä lastenvaunuvarasto.
Malminkartanon alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja Malminkartanonhuippu kuntoportaineen on suosittu kohde liikunnan ystäville. Lähikaupat ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja.
Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä esittelyajan sopimiseksi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jari Lundgren, LKV
RE/MAX Power | Asuntopulmat Oy
[email protected] / 050 368 1237
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantinpolku 6 E, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 600 €
- Myyntihinta
- 165 600 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 680 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Piha-autopaikka 10 €/kk, autokatospaikka 15 €/kk, hallipaikka 25 €/kk, sähköauton latauspaikka 14 €/kk. Sähköauton lataussähkö veloitetaan yhtiön kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja ikkunoista on kivat kaupunkimaiset maisemat sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vesimaksun tasaus tehdään vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston vesimittarin mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luutnantti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johannes Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8384
- Tontin pinta-ala
- 6 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 159 695 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- I- ja P-junat Malminkartanon juna-asemalta Helsingin keskustaan ja lentokentälle.
- Paikallistiedot
- Malminkartano on koti reilulle 8 000 hengelle. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja toimivat liikenneyhteydet eri suuntiin. Alueella sijaitsee myös suosittu Malminkartanonhuippu ja sen kuntoportaat.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa, terveysasema ja apteekki sijaitsevat kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Malminkartanon ala-aste, Apollon yhtenäiskoulu.
- Autokatokset
- 27
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 211 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
2023: Salaojien kuvaus.
2024: Sähköauton latauspaikkojen lisäys.
Tulevat remontit
2025: Katon kuntotarkastus, lämmitysjärjestelmän tarkastus.
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.