Luutnantintie 10 C
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+k+kph+las.parv.
85 000 € (1 603,77 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Julius Simonaho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio varustettuna lasitetulla parvekkeella!
Kolmannen kerroksen tilava kaksio vuonna 1983 valmistuneesta yhtiöstä. Tilavasta keittiöstä löytyy paljon kaappitilaa, sekä tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta kesähelteillä. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa sekä tuottavia liiketiloja.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Malminkartanon juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki löytyy aivan talon edestä. Lähikauppa ja muut palvelut, kuten ravintolat ja apteekki, ovat kätevästi lähellä.
Nykyinen asukas on valmis jäämään vuokralle huoneistoon, joten sijoittajan ei tarvitse etsiä luotettavaa vuokralaista kauempaa.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
[email protected]
044 256 5737Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantintie 10 C, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 76 392,98 €
- Velkaosuus
- 8 607,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 115,24 € / kk (0,86 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 383,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 4,40 €/kpl
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 603,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä, tai olla perimättä, enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Ilmalämpöpumppu viilentävä (2022).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Muovimatto ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puustellinaukio
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eliisa Häkli
- Isännöitsijän puhelin
- 0105437200
- Tuotot
- 53707.12
- Tontin pinta-ala
- 6 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malminkartanon juna-asemalle on matkaa alle 300m ja lähin linja-autopysäkki löytyy talon edestä.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa löytyy alle 150m:n päästä ja lähialueelta löytyy myös ravintoloita ja apteekki. Konalan palveluille on matkaa noin 1,5km.
- Koulut
- Ala-asteelle on matkaa 300m ja Kannelmäen peruskoululle noin 1500m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 533 060 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Parkkialueen peruskorjauksen suunnittelu. Päiväkodin rakennuksen putkiston painehuuhtelu ja kuvaukset. Päiväkodin rakennuksen sadevesiputkien kuntotutkimus.
2023 Katon huoltokorjaukset. Pesulan rahastinjärjestelmä. Putkiston kuntotutkimus.
2022 Parvekkeiden korjausurakka. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
2021 A-C ja E-portaiden valaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi. Impregnointiurakka (tiilijulkisivujen suojauskäsittely).
2020 Saunan lauteiden uusinta. D-portaan valaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi. Metallin ja lasin keräysastioiden siirto jäteastiasuojaan. Parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.
2019 Parkkialueen pintojen kunnostus, liikehuoneisto 1:n remontti, päiväkodin LVI-järjestelmän korjaus, kosteusvahingon korjaus (C38).
2018 Märkätilojen tarkistuskierros ja korjaukset. Liiketila 5:n vuotovahingon korjaus. Parveke- ja julkisivuremontti.
2017 Huoneiston A6 ja A3 vesivahingon korjaaminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelun käynnistäminen.
2016 A-portaan viereinen paneloitu betonipylväs paneloitiin. Kuivaushuoneeseen hankittiin
uusi kuivain. Parkkialueelle lisätty hiekkaa. Liiketila 3 kunnostus. Huoneiston D41 ilmavuotojen korjaus. Julkisivujen ja parvekkeiden kunto tutkimus. Putkistojen kuntotutkimus.
2015 Ilmastointilaitteitten ja vesivahingon korjausta, normaaleita huoltokorjauksia.
2014 Lämmityksen perussäätö. Lukituksen uusiminen.
2013 Lämmönsäätöurakan kilpailutus. Parvekekaiteiden puuosien uusiminen, lasittamattomat parvekkeet. Valurautaisten vaakaviemärien vaihto.
2012 Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätö. Pesutuvan katon äänieristys uusiminen. Kiertovesipumpun uusiminen. Pystyviemäreiden kuvaus.
2011 Putkistojen kuntotutkimus ja korjattu vesivahinkoja. C-portaan IV-kone uusiminen, Päiväkodin IV-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty. Vesikattojen takuutarkastus.
2010 Huoltokorjaukset.
2009 Molok syväkeräysastia asennus paperille. Piha-alueen kunnostus. Leikkivälineiden hankinta.
2008 A- ja B-portaiden hissien tiivistykset ja jarruhihnojen uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden huolto ja turvakytkimien uusiminen. Lastentarhan pääsisäänkäynnin painuneen rakennelman oikaisu ja kunnostus. Vesikattojen pinnoitteiden ja porrashuoneiden valokupujen uusiminen. Lastentarhan rakennuksen salaojien uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. Taloyhtiön edustalla olevan tiilisen piha-aidan uusiminen.
2007 Vesikatolta poistettiin suojaava singeli seuraavan vuoden korjausta varten etukäteen. Vesikatonkorjaussuunnitelma laadittiin. Hissien kannatusköysien uusiminen. Päiväkodin ilmanvaihtolaitteen korjaus ja huolto. Hiekkaparkkipaikan reunaan asennettiin luonnonkivet estämään läpiajo. Pyörävarastojen oviin asennettiin ovipumput. Porrashuoneisiin hankittiin uudet jaguar queen merkkiset kiinteistömatot. Takapihan valaistuksen parantaminen.
2006 Taloyhtiön arkistoon hankittiin peltinen
arkistokaappi. Saunan ohjauskeskuksen uusiminen. Sähköhellan uusiminen vuokrahuoneistoon. Hissien kerrosjakajien koskettimien uusiminen. Lastentarhan ilmastointikoneen korjaus ja suodattimien vaihto. Lastentarhan sisäänkäynnin katoksen korjaus. Vesikaton kuntokartoitus. Elementtisaumojen takuutarkastus.
2005 Porrashuoneiden maalausta varten teetettiin värisuunnitelma Tikkurila Oy:llä. Porrashuoneiden ovien lukitus. Lasten hiekkalaatikon hiekan vaihtaminen. Kaukolämpökeskus uusiminen. Laajakaistaliittymän rakentaminen home-pna järjestelmällä.
Kattavampi listaus erillisenä liitteenä välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Parkkialueen peruskorjaus.
2026 Laaja putkistojen kuntotutkimus (päärakennus, päiväkoti, sadevesiviemärit).
2027 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Käyttöveden ja lämmitysverkoston sulkujen uusiminen.
2028 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja huolto.