Luvianpuistokatu 2 A
28100, Riihiketo, Pori
3h, k, ph, p
159 000 € (1 892,86 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia – huoletonta asumista taloyhtiössä. Nyt neljännen kerroksen kolmio vapautuu nopeasti käyttöösi.
Tämä siistikuntoinen ja valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja tilava keittiö mahdollistaa ruokailun sekä mukavan kokkaamisen reilun kaappi- ja laskutilan ansiosta.
Olohuone on poikkeuksellisen suuri, ja sen kautta avautuu kulku sisäpihan puolelle suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiselle työpäivän jälkeen.
Sijainti on erinomainen: lähellä on kattavat palvelut ja nopeat yhteydet isoille valtateille. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja arvostettu ympäristö – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Luvianpuistokatu 2 A, 28100, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,60 € / kk (Vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 272,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikeindeksi 82,60 / 3,30€/ind.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 892,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19€/kk/yhtiöjärjestysmääräys tasaus kerran vuodessa. Autotallimaksu 65 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo
- Isännöitsijätoimisto
- Sata-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän nimi
- Peter Hillman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400592945
- Tontin pinta-ala
- 2 734 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoim./koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porin Citytalohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit taloyhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 vesikatto uusittu, pesty 2017
1996 lämmönjakolaitteet
2002 hissit
2004 pohjaviemärin lasikuitupinnoitus
2009-2010 parvekeovien sekä ikkunoiden uusinta, liiketilojen ikkunat 2012
2012 julkisivujen huoltomaalaus ja autotallien ovien uusinta
2014-2015 linjasaneeraus ns. perinteinen putkiremontti (vesi- ja viemärijohtojen uusinta, ei pohjaviemäriä), saunatilat uudistettu 2015, sähköistyksiä on uusittu.
2017 porraskäytävät on uusittu.
2018 pyöräsuoja ja pitkä yhteiskäytävä on maalattu.
Tulevat remontit
Parvekekorjauksesta teetetty kuntotutkimus loppuvuonna 2023 ja yhtiön hallitukselle annettiin yhtiökokouksessa 25.2.2025 valtuudet teettää hakea tarvittavat luvat sekä kilpailuttaa työ. lopullinen päätös työstä tehtäneen loppuvuonna 2025 tai alkuvuodesta 2026.